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本報記者 陳天翔 發自上海
產權市場的價格發現功能正被更多地挖掘出來。昨日，《第一財經日報》記者從北京產權交易所獲悉，北京某模板架料租賃公司15%的國有股權通過拍賣形式，最終成交價格高達880萬元，與標的評估值相比增幅高達300%。這也成為了北交所成立以來，通過市場化運作溢價最高的國企項目。
記者隨后了解到，早在去年年底，根據國家關于國有大中型企業主輔分離、輔業改制的有關規定，中建一局集團決定將其子公司中建一局集團第五建筑公司所持有的上述北京某模板架料租賃公司15%國有股權通過產權市場進行公開轉讓。
北交所總裁熊焰在接受本報記者采訪時表示：“該項目成功溢價近300%，有效實現了國有資產保值增值的目標，也體現了產權市場應有的價格發現功能�！彼硎�，一些企業在過去進行產權制度改革時，對產權轉讓經常是采用協議交易的形式，有時甚至是政府出面“拉郎配”。這就在很大程度上，導致有一些人在企業改制過程中暗箱操作，犧牲國家利益，侵吞國有資產，從而使產權交易環節成了滋生腐敗的溫床。而產權市場的規范交易可以成為國企產權制度改革的一道安全屏障。
不久前，國務院國有資產監督管理委員會公布了《企業國有資產評估管理暫行辦法》，并自2005年9月1日起施行，該《辦法》的目的實際上就是為規范企業國有資產評估行為，維護國有資產出資人合法權益，促進企業國有產權有序流轉，防止國有資產流失。不過，熊焰同時坦言，產權市場的起步主要是解決國有資產的“陽光交易”問題，下一步它還要滿足中國數以百萬計企業的直接融資要求。“同時作為多層次資本市場的一部分，在促進各類資本流動、幫助企業優化資源配置功能方面也具有巨大的發展空間。”
該項目的會員代理機構——北京指航投資咨詢有限公司的項目主管鮑揚，在回憶當天的拍賣過程時表示：“本次拍賣的起拍價為224.53萬元，加價幅度為0.5萬元或0.5萬元的倍數。由于兩家意向受讓方均對企業的未來發展看好，拍賣現場異常緊張熱烈�！滨U揚告訴記者，拍賣一開始后價格便一路攀升，最高單次加價幅度達到42萬元。雙方經過45輪次的出價競拍，最終其中一家受讓方以880萬元高價拍得此項股權。
據記者了解，隨著《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》的頒布，國有企業產權交易相關法規體系也基本建立�！瓣柟饨灰住睂τ谏鲜泄局械膰挟a權轉讓而言，可以維護中小流通股股東的權益；對于非上市公司以及中小國有企業的國有股權交易而言，可以最大限度為企業保值增值。
北京產權交易所有關數據顯示，北交所去年共完成各類產權交易項目1788項，涉及資產額1207.94億元，實際成交額214.29億元。其中，完成國有產權交易項目1039項，涉及資產額1130.49億元，國有資產入場交易率達85%，平均溢價20%。
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