北京市建委：不會停止期房預售

　　本報記者 范穎華報道 昨天，北京市建委了解到，北京市也將不會停止期房預售。日前，北京市建委副主任苗樂如曾公開表示：北京暫不取消期房預售制度。苗樂如表示，取消期房預售要考慮市場背景，只有在房地產市場非常成熟、開發商有足夠開發實力和抗風險能力的情況下，才可以考慮逐步取消預售制度。

　　昨天，北京市建委房屋交易市場管理處處長沈潔告訴記者，建設部的肯定態度，表示

商品房預售制度是有其存在必要性的。對此她的分析是：房屋預售作為一項法律制度，在《城市房地產管理法》中有明確規定，即使要取消這項制度，也應該由全國人大通過法定程序操作，這一點與立法程序相似。沈潔說：“建設部已經表態不取消期房預售制度，那就說明這個制度還有它存在的必要性與合理性，北京當然是繼續執行，并盡力健全這一制度。”

　　沈潔表示，從目前的市場情況看來，房屋預售制度還在發揮積極作用。在這樣的市場背景下，取消期房預售顯然不合時宜。“可能對消費者來說，買圖紙與買房子的感覺是不同的，但是如果取消期房預售將會使