建設部：暫不取消商品房預售

http://whmsebhyy.com 2005年08月25日 09:01 東方早報

　　據新華社北京電針對社會上關于是否取消商品房預售制度的議論，建設部新聞發言人昨日指出，國家近期不會取消商品房預售制度。

　　這位新聞發言人說，商品房預售制度是《城市房地產管理法》確立的一項制度。從10多年的實踐看，這一制度與我國國情是適應的，目前還不能取消。世界上有許多國家和地區也都有類似制度。當前，要進一步完善預售監管措施，切實加強監管，以維護當事人的合法

<SCRIPT LANGUAGE="JavaScript1.1" SRC="http://205.adsina.allyes.com/main/adfshow?user=AFP6_for_SINA|finance|financePIP&db=sina&local=yes&js=on"></SCRIPT> <NOSCRIPT><A ><IMG SRC="http://205.adsina.allyes.com/main/adfshow?user=AFP6_for_SINA|finance|financePIP&db=sina" WIDTH=360 HEIGHT=300 BORDER=0></a></NOSCRIPT>

權益。

　　發言人指出，當前房地產市場調控工作的重點，是堅定不移地貫徹好國家已出臺的各項調控措施，以切實穩定住房價格，促進房地產市場平穩發展。近期，國家不再出臺新的調控政策。

　　對央行《2004中國房地產金融報告》中的“取消期房銷售”的建議，多數購房人表達了對價格的憂慮。盡管期房存在種種問題，但同現房相比，期房確實便宜很多，有的城市房子甚至每平方米差價到2000元以上。如果期房預售被禁止從而引發

房價上漲，對購房人是極其不利的。

開發商對此建議多數表示反對。他們認為，資金鏈是房地產業的命脈，如央行的建議變為政策，無異于切斷了開發企業重要的資金來源，雖然銀行的風險會降低，但一些中小型開發企業將會陷入資金危機，也必然影響商品房的供應。