央行鼓勵(lì)中小戶型住房消費(fèi)

　　中國(guó)人民銀行15日發(fā)布2004中國(guó)房地產(chǎn)金融報(bào)告，提倡節(jié)約使用住房的消費(fèi)理念，鼓勵(lì)中小戶型住房消費(fèi)。要提倡人人首先有房住，而不是少數(shù)人有多個(gè)房屋產(chǎn)權(quán)。

　　報(bào)告指出，我國(guó)城鎮(zhèn)人均居住面積已達(dá)到了中等收入國(guó)家的平均水平，不應(yīng)鼓勵(lì)大戶型住宅的發(fā)展，應(yīng)從保護(hù)耕地出發(fā)，充分利用現(xiàn)有非耕地。小型舒適型住房的建設(shè)不僅節(jié)能、環(huán)保、省地、長(zhǎng)期可持續(xù)，而且可以節(jié)約使用銀行信貸資金，降低不良資產(chǎn)比率。

　　報(bào)告稱，我國(guó)東部沿海地區(qū)和超大城市，雖然人多地少，但人均居住面積比東京、香港居民的居住面積還多。上世紀(jì)90年代初期，人多地少的香港和東京，人均住房使用面積分別只有7.1平方米和15.8平方米。