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本報記者 霍宇力 發自廣州
正在發生逆轉的房地產市場形勢，令廣州越來越多的房地產企業被列入了欠稅大戶的名單。廣州市地稅局近日最新公布了今年第二批欠稅200萬元以上的企業名單，其中來自房地產企業的欠稅，占了欠稅總額的八成以上。廣州市地稅局分析，房地產企業資金鏈斷裂是造成欠稅的主要原因。
昨日，廣州市地方稅務局在網上發出今年第2號欠稅公告，曝光了截至2005年上半年欠繳地方稅收200萬元以上的企業名單，在名單的25家企業中，有18家是房地產開發和建筑安裝企業。無論是欠稅總額還是企業數量，均占整份名單的八成以上。
廣州市地稅局人士昨日對本報記者表示，從欠稅情況看，大部分房地產企業所欠的是營業稅、企業所得稅和房產稅等稅種，這表明房地產企業還是能夠把房子賣掉的，但由于資金緊張，只能夠拖欠稅款。
地稅局人士分析，根據房地產開發行業的特點，房地產開發周期長，前期一次性投入資金巨大，一旦資金鏈出現斷裂，往往容易造成欠稅的產生。這次公告的欠稅企業中，就有某一房產公司由于資金供應不上，至今未繳清被稅務部門查補的400多萬元稅款。
但廣州市地稅局強調，目前廣州市房地產市場運行平穩，大多數房地產公司經濟效益還是較好的。地稅局人士對記者說，將會繼續加強對房地產企業的稅源監控。房地產企業也應認真履行申報納稅義務，如有欠稅情況存在的必須盡快到稅務機關辦理清繳欠稅，以免公告后被關聯單位列入非誠信企業的名單，最終損害自己的利益。
定期對欠稅企業進行公告，是國家稅務總局為加強稅源管理，從今年開始要求各地稅務部門執行的一項重要措施。欠稅企業名單的公開，卻意外地透視出今年房地產行業急轉直下的經營狀況。
今年來，廣州市地稅局已先后發出第1號和第2號欠稅公告，在今年3月31日公布的第1號欠稅公告中，已有接近10家房地產企業名列其中，而在今年第2號欠稅公告中，房地產企業的數量增加一倍，達到18家。多家廣州知名的房地產企業也進入名單中。
另外，在第1號欠稅名單中，廣州第一欠稅大戶是一家重組后的知名醫藥企業，但在第2號欠稅名單中，廣州欠稅大戶的頭三位，都被房地產企業“占據”，而且欠稅總額的前12家企業，僅有一家不是房地產企業。
從納稅情況看，廣州市的房地產企業無疑正進入冬季，廣州市地稅局今年1~5月份的稅收統計表明，從今年開始，廣州房地產行業的稅收，也告別了“納稅第一行業”的稱號。正如廣州市房地產行業協會一位不愿意透露姓名的人士曾經對記者表示的，冬天到了，就看誰的棉被厚一些了。
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