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新華網廣州8月15日電 (吳俊、謝珂) 被廣州一塊“爛尾地”困擾8年的124戶被拆遷戶終于安心了。15日，廣州市海珠區法院對廣州首宗執行拍賣并獲成功的“爛尾地”進行債權分配，124戶被拆遷戶得到了6500多元至120多萬元的補償，補償金額總計3188.73萬元。
這塊“爛尾地”位于海珠區龍田路地段(以下簡稱“龍田地塊”)。1997年6月，廣州市穗京房地產開發有限公司開始對“龍田地塊”的房屋實施拆遷，涉及被拆遷戶196戶784人
，拆遷房屋面積近兩萬平方米，協議回遷時間為2003年3月。然而，由于穗京公司經營不善、實力不濟，導致爛尾，至今“龍田地塊”仍是一塊空地，同時拖欠被拆遷人的臨遷補助費約890萬元。
2004年6月，被拆遷人在市、區、街道及相關職能部門的引導下，將廣州市穗京房地產開發有限公司告上法庭，狀告其“變更補償安置方式，由原來的房屋補償，變更為棄產棄租作價補償”。
2005年6月8日，廣州市房地產交易登記中心受廣州海珠區法院委托，公開拍賣“龍田地塊”。在經歷了10分鐘34輪的激烈競爭后，南京中惠房地產公司以8200萬元，高出底價近1／3的價格投得該地塊。
2005年8月15日，廣州市海珠區法院開始分配拍賣款項，124戶被拆遷人作為優先受償對象，全額得到產權補償費、拆遷補償費和臨遷補助費。
據了解，其余正在審理或未起訴的72戶被拆遷戶，也可在審理完畢或提起訴訟獲得判決后，憑法院生效判決申請執行、分配。
“龍田地塊”是廣州市首次通過司法程序解決的“爛尾地”。據廣州市國土房管局統計，至2003年底，廣州市登記在冊的“爛尾地”共有125宗，用地面積91.5萬平方米，已拆房屋95.53萬平方米，涉及臨遷戶1.4萬多戶，4.2萬多人。記者從廣州市國土房管了解到：這125宗“爛尾地”中，除已盤活、解決的外，還有41宗需要通過司法途徑解決，目前這41宗已全部進入司法程序。(完)
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