我市上半年房價上升5.3%房地產進入平穩上升階段

　　水母網8月7日電　記者昨天從市城調隊獲悉，從3月26日國務院《關于切實穩定住房價格的通知》出臺算起，樓市調控至今已過百日，相對于北京、上海等大城市的敏感反應，我市房地產市場相對比較平靜，房價依然保持平穩上升態勢。上半年房屋銷售價格上升5．3％。

　　據分析，房價保持穩步上漲的主要原因有三：一是市場需求增加。城市人口增長，城

市居民收入提高，舊城改造力度加大，使得住宅市場的需求日益擴大；二是建筑成本增加。新型環保材料、進口材料的用量大幅增加，使得房屋建設質量不斷提升，同時鋼材、水泥等主要建筑材料價格大幅度上漲，使得房屋建設成本不斷提高；三是隨著國家土地政策的改革、市場的潛在需要，以及土地資源不可再生的特性，用于房產開發的土地越來越緊張，“招拍掛”價格一路看漲，更使得房地產成本上升。

　　另外，我市商業用房的銷售價格一路攀升。非住宅銷售價格同比上升7．2％，其中，商業用房銷售價格同比上升7．6％。

　　（于吉明　劉江濤　孫致霞）責任編輯：曲雁（來源：水母網）