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【記者陳雪根北京報道】盛陽地產基金戰略中心日前公布，受人民幣匯率浮動機制和進一步升值預期的影響，外資地產基金投資預期指數（REVI）數天內連續飆升，第三季度投資預期指數調整為126．6，創造了投資預期指數中國指數的最高值，而此前中國REVI指數第三季度預測值僅為104．2，這次上調幅度為20．34％，表明外資地產基金在
第三季度及第四季度投資信心在增強。
今年前兩個季度，外資地產基金投資中國地產數額明顯高于去年。一季度外資地產基金投資總額達到8億美元，略高于去年全年外資地產基金投資總額；二季度，外資地產基金投資總額有所下降，達到5．5億美元，但仍比去年同期高出許多。
盛陽地產基金戰略中心總經理王琪博士分析，今年第三季度，外資地產基金投資預期指數創造性地調整為126．6，由于投資決策周期長等因素影響，外資地產基金投資總額有所上升，預計會達到6億美元左右，最終會高于第二季度，但到第四季度，外資地產基金投資總額又將出現本年度投資高潮。
“外資地產基金的參與，對房地產產業健康發展起到了促進作用，是產業鏈分工合作的必然趨勢，當然，外資地產基金也是人民幣升值的受益者。
摩根士丹利亞洲首席經濟學家謝國忠認為，此次人民幣升值幅度并不是很大，只有2個百分點。這樣的升值及幅度，對外資的流出會相對產生阻擋作用。另外，因為市場預期人民幣還會有所升值，所以對市場而言會有產生穩定的影響。海外房地產投資人士會考慮繼續等待，等待下一步會不會繼續升。
瑞士信貸第一波士頓亞洲首席經濟學家陶冬則認為，根據該行對短期資金流動的快速統計和粗略匡算，在人民幣升值的第2天，流入熱錢曾達10億美元。香港恒生銀行發布的數據也顯示，在7月22日當天兌換人民幣數量沖高到平時的4倍。留在香港市場上的國際資金正在尋找落腳點，包括股市、地產和資產收購等，加快通過香港進入中國的步伐。
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