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房齡在10年左右的二手房貸款限制性政策正式“松綁”。昨天，一些老房子開始成為購房者的關注焦點。
21世紀不動產的項目經理劉初鍔先生分析：“政府出臺這個政策是意料之中的。因為之前出臺的一些貸款限制政策，雖然抑制了炒房的投機客，但也延緩了自住需求老百姓的買房節奏。給二手房貸‘松綁’可以說是激勵政策，表明政府正在研究如何讓普通老百姓更
方便地買上中意的房子。”
劉先生給記者舉了個例子：40萬元，可一次性付款在成熟社區買套一室戶的老房子，也可作為首付，貸款買套大房子，可能很多人會選擇后者。這個政策出臺后，老房子也可以進行成數比較高的貸款，解決上述的矛盾。
由于此次出臺的政策主要針對10年以上房齡的二手房貸，這樣一些老房子就開始成為不少購房者的關注焦點。據美聯物業介紹，近期徐匯區的田林板塊頗為引人注目。從整體來看，田林板塊內10年以上房齡的房子數量比較多，該板塊地段優良、配套齊全，總價相對較低。此外，也可關注盧灣、長寧、靜安、虹口與閘北等區域內的老公房社區。
這是位于上海徐家匯地區的10年期商品房。
日前，人行上海分行關于“適當放寬對房齡在10年左右二手房貸款的限制”的措施，將有利于活躍住房二級市場，滿足中低收入居民家庭的住房需求。
作者:□實習生 陳文蔚 記者 劉因報道
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