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 圖：拍賣再次夭折，會后拍賣師韓昌沮喪地坐在會場抽煙。他說價格高的標(biāo)的經(jīng)常遇到這種情況。本報(bào)記者 闕道華／攝
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在場競買者顧慮頗多，拍賣行透露一個月后可能降價再拍
本報(bào)訊 記者 鐘珮璐、實(shí)習(xí)生 謝慧慧 報(bào)道：昨天下午,第四次被擺上拍賣臺的“飛龍世界”，仍然無人問津而告流拍。據(jù)悉，一個月后可能再次降價拍賣。
拍賣前“殺出程咬金”
據(jù)廣東南方拍賣行稱，昨天到場的共有13個準(zhǔn)買家。下午3時整，拍賣師宣布拍賣會開始，這時準(zhǔn)買家之一———新城市投資集團(tuán)的競買代表突然站起身來，就標(biāo)的的債務(wù)和稅費(fèi)等向拍賣師發(fā)問，拍賣被迫延遲進(jìn)行。或許正是這“半路殺出的程咬金”對某些競投者產(chǎn)生影響，拍賣師再三宣布起拍價為9272萬元，卻一直無人應(yīng)價。拍賣師最后叫價三次，在場的競買者仍然無動于衷。“該標(biāo)的無人應(yīng)價，收回！”拍賣師十分遺憾地宣布。
準(zhǔn)買家擔(dān)心風(fēng)險大
拍賣剛結(jié)束，新城市投資集團(tuán)的代表就被記者們團(tuán)團(tuán)圍住，他們表示遲疑不舉牌的原因“不是價錢的問題”，而是認(rèn)為債務(wù)和稅費(fèi)問題還不夠清晰明確，一些手續(xù)還不完備。如果剔除這些因素，價錢還是可以考慮的。
一家設(shè)在香港的外資企業(yè)代表則表示，阻礙買家舉牌的兩大原因：一是被只能作“旅游綜合用地”的性質(zhì)局限；二是價錢偏高，即使是以9272萬元的起拍價買下，面臨的風(fēng)險也很大。
據(jù)此代表分析，目前滿目瘡痍的飛龍世界原有的游樂設(shè)施已經(jīng)破舊不堪，原來還有點(diǎn)價值的鋁合金窗、電線、玻璃、金屬類幾乎都被盲流拆卸搬走，而且那些殘存的建筑經(jīng)人敲敲打打，也幾乎成了危房。有用的就是這塊地。但要在這塊土地上搞旅游、搞餐飲，還要投入更大的資金。成本越高風(fēng)險越大，如果以這個價格買下，營利的空間很有限。加上廣州的幾個大型旅游項(xiàng)目都失敗了，所以現(xiàn)在的投資商們特別謹(jǐn)慎。
起拍價可能降一成幾
廣東南方拍賣行總經(jīng)理何澤明對這次結(jié)果表示意外，因?yàn)橹耙呀?jīng)有幾家企業(yè)多次與拍賣公司聯(lián)系磋商，很有購買意向，原來預(yù)計(jì)此次拍賣是會成功的。
何澤明分析這次流拍的主要原因是：一些競買人擔(dān)心要承擔(dān)飛龍世界的債務(wù)與稅費(fèi)，他表示這不用擔(dān)心，債權(quán)債務(wù)問題會由法院處理；由于公告發(fā)布的時間與拍賣會的時間相距較短，競買這么大的標(biāo)的需要有充分的時間考察和考慮，以及向有關(guān)單位咨詢；可能部分競買人認(rèn)為價錢仍然比較高，他說將會向法院申請降價，降幅可能是在10%—15%之間。據(jù)透露，一個月后“飛龍世界”可能再次降價拍賣。
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