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謝登科 新華社北京報(bào)道
記者2日上午從中國銀行了解到，中國銀行北京市分行在對(duì)北京華運(yùn)達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司“森豪公寓”項(xiàng)目發(fā)放按揭貸款過程中，累計(jì)有約6.45億元巨額資金因虛假材料申報(bào)形成風(fēng)險(xiǎn)。
目前，北京市分行已經(jīng)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，并對(duì)直接和相關(guān)責(zé)任人分別作出了開除行籍等處理。
中國銀行新聞發(fā)言人王兆文2日介紹，2002年9月，中國銀行北京分行在對(duì)零售按揭貸款進(jìn)行內(nèi)部稽核時(shí)發(fā)現(xiàn)，北京華運(yùn)達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在向該行申請(qǐng)辦理“森豪公寓”按揭貸款的過程中，先后以員工名義，用虛構(gòu)房屋買賣合同、提供虛假收入證明等手段套取按揭貸款及重復(fù)按揭貸款，并將按揭得到的資金移至外地，致使該項(xiàng)目的工程被停工，形成爛尾工程。
經(jīng)查明，從2000年12月至2002年6月，北京華運(yùn)達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司共計(jì)從中行北京分行申請(qǐng)按揭貸款199筆，涉及公寓273套，形成風(fēng)險(xiǎn)敞口64494萬元。
上海曾封殺五個(gè)“姚康達(dá)”
騙貸案并非只發(fā)生在開發(fā)商的圈子里，個(gè)人投資者通過多頭授信大量貸款買房，真正讓銀行成為炒房者的“提款機(jī)”。去年下半年，上海銀行和房產(chǎn)中介曾經(jīng)集體封殺5名貸款人，因?yàn)樗麄內(nèi)司蜚y行貸款過千萬。
2004年6月底，上海一中介公司證實(shí)，中國銀行上海分行向其所在中介公司發(fā)出口頭通知，表示中行已將五位購房者視為貸款嚴(yán)控對(duì)象，這五個(gè)人無論作為本人或者代理人，均不能貸款。記者從權(quán)威渠道獲悉，這五人姓名分別為：王翠霞、潘英奇、張寧娜、張志偉、謝玉林。
知情者透露，這五個(gè)人在過去的兩三年中，都有在中介公司通過多家銀行貸款購房的行為，他們每個(gè)人均購買了20到30套商品房，貸款常常過千萬，這些房產(chǎn)都被用來炒作。
上海社科院房地產(chǎn)研究中心副研究員顧建發(fā)表示，從這兩年上海市場(chǎng)的炒房情況來看，“黑名單”上應(yīng)絕不止這五個(gè)人。
為什么上海會(huì)突然間冒出那么多個(gè)“姚康達(dá)”？既然“多頭授信”會(huì)助漲投機(jī)之風(fēng)，銀行為何沒有盡早察覺？據(jù)了解，上海各銀行至今仍無計(jì)劃實(shí)現(xiàn)全行業(yè)的貸款信息共享，其瓶頸在于向其他銀行提供貸款人信息以防止行業(yè)潛在風(fēng)險(xiǎn)時(shí)也無疑將自己的部分優(yōu)質(zhì)客戶名單無償貢獻(xiàn)給了競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。
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