南京不少房地產中介機構最近在路邊“掛牌”推廣一項“新業務”：收購拆遷戶的拆遷支票或專用存單。記者近日在華僑路走訪了幾家中介公司，發現這種極不規范的操作暗藏著許多矛盾和糾紛的隱患，而房地產市場管理處和有關銀行都表示，應嚴格禁止這種炒賣拆遷戶頭牟取不當利益的行為。

　　在房地產市場馬路對面的一家中介公司，記者問一位經理，自己有6萬元拆遷專用存折想套現，怎么個辦法？對方說，沒問題，你拿過來，當天95折付現金，三天內96折付現金。記者表示不劃算，小老板說已經很高了，以前要扣10個點的。在這條“房產中介一條街”上再往前走，又走進一家小鋪子，問有沒有拆遷支票或存折賣，回答說有兩張“線索”，大概15萬，給你便宜2個點。原來中介公司是這樣套取差價的。記者問他，用這種存折買房后會不會引來糾紛，老板回答說：你放心，我們“一條龍”服務，什么環節都能搞定。

　　對炒賣拆遷戶頭牟取差價的情況，南京市房地產市場管理處和市拆遷辦的人士均認為，這是貨幣化拆遷中出現的新問題。政府為激活房地產市場，對貨幣化拆遷的補償款，用專用存折專項存儲，只有在再次購房時，才能變現。有些拆遷戶可能有第二居所，想把存折上的死錢盤活，一些中介機構乘虛而入，低價買進來，提高兩三個百分點賣出去，成交一筆，獲益不少。經辦銀行的同志認為，這實際上是一種變相炒賣人民幣的生意，是違法的。買這種記名存單的人看上去占了一些小便宜，但法律保護的是存單的記名人而不是買存單的人，一旦賣單的記名人不認賬，吃虧的還是買單人。齊煒王靜志龍