新華網重慶7月17日電(記者張國圣)二手房的平均價格與大量新開發商品房的價格相差不大，是重慶市房地產交易市場上一個令人奇怪的現象，也是這個市二手房市場發展的一個重要制約因素。

　　這一現象出現并不僅僅是觀念上的原因。目前重慶市的二手房集中區域，都是傳統上較為繁榮的城區。組團式的城市結構，使不同城區間的交通和其他基礎設施相差較大，而且往來尚不十分便捷。“城市中心工作、城市郊區居住”，對于普通市民來說，意味著每天要在交通上花費大量時間和精力。城區橋梁收費，也限制了一些有車族的購房選擇。因此，在作為經濟文化中心的渝中區購房，也就成為多數有支付能力的市民的首選。而出售二手房的市民，則期望通過較高的價格出售，補償將來的上述支出。

　　市國土資源和房屋管理局副局長蒙毅說，關于兩種房屋價格相差不大的現象的研究分析已進行了一年多時間，這個局還組織營銷專家、開發公司等進行過多次專題調研，但仍未找出良策。他認為，二手房和商品房在價格上形成差距，是房地產市場成熟的一個必然趨勢。但在重慶，這還有待時日。(完)