房價持續上揚是世界各國市場經濟成長和發展過程中的普適現象，在長期的計劃經濟失敗以后，中國正堅定不移地奉行市場經濟的重大發展路向。正是由于現代市場經濟所提供的自由交易和自由選擇機制，才釋放了被計劃經濟所長期壓抑的各種潛在能量，并優化了各類稀缺資源的配置效率，表現為物品和服務的產出與供給能力大幅增長，從而使得包括住房條件在內的生活水平得以大幅而持續的提升。中國正處于由計劃經濟向市場經濟轉軌發展的關鍵時期，還沒有建構起完善成熟的現代市場經濟制度體系，首要的問題是要大幅而持續地減少或弱化政府對市場機制和經濟生活的過度干預，尤其是要促使政府從排他性和競爭性的私人物品領域盡早撤出，過多過強的政府干預將會使中國正處在關鍵發育期的中國市場機制受到損害，不利于中國市場的健康成長。政府只能做自己下述職責范圍內應該做的事情：保障公共安全、維護公共秩序、生產公共產品、提供公共服務，而不能介入諸如房價等私人物品或服務領域，否則就會發生政府職能的空位和錯位，該做的事情沒有做，做的確是不該做的事情。

　　古今中外的各國政府本來就天生具有干預控制的內生本能和強烈偏好，無時無刻不在尋求由百姓或媒體提供的干預借口，社會各界各層應保持發展理性，不要在呼吁政府干預房產市場，除非我們希望回歸到物質生活貧困和沒有自由選擇權利的計劃經濟時代。目前之所以會出現要求政府干預的計劃回歸現象，實質上是一種對政府計劃的路徑依賴性，或稱之為對市場價格機制的不適應性。我們一定要記住，計劃經濟失敗的根本原因就在于政府力量過于強大，深度化地剝奪了人們具有創造性和創新性的自由選擇權利，政府干預力量的每一點擴張和增長，都是公民和廠商自由選擇權利的壓縮和減少。千萬不要再繼續呼吁政府干預市場房價，否則，住房將會更加短缺。有必要提醒人們還要記住，自由的領域就是生長的領域，發展就是自由的擴展，自由與發展高度相關，自由固然會帶來些許麻煩，但沒有自由的后果會更慘。

　　作者簡介：

　　俞憲忠： 管理學博士，濟南大學中國經濟研究中心主任，濟南大學經濟學院教授，研究生導師，美國劍橋學院和西南財經大學等四所大學兼職教授，山東省城市發展研究基地首席教授，山東省經濟學會常務理事。主研制度經濟學、發展經濟學、人口經濟學。