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新浪財經

美國房產今后兩年降價將超10%(2)

http://www.sina.com.cn 2008年02月25日 09:57 大洋網-廣州日報

  中國應加強銀行風險管理嚴格化

  記者:中國的次級貸款市場也在不斷發展,請您給中國提一些建議,以預防此類風險。

  諾伯特·沃爾特:要防止發生在美國的次級貸款問題,關鍵在于銀行風險管理系統的嚴格化。貸款發放在中國正日益取決于商業決定而非個人關系,這是一個令人鼓舞的趨勢。信貸文化正在形成,不管是對借方還是貸方。銀行要為其風險管理程序開發良好的內部監測和控制系統,使其能在需要對對手采取行動時提供及時和精確的數據,這一點很重要。同樣令人高興的是看到當局正在推行一個中央的信用數據庫。

  記者:請介紹一下您對中國經濟增長的大體看法。

  諾伯特·沃爾特:強勁的投資增長推動了中國近年來的增長。但是目前的投資增長幅度中期來看不太可能保持下去,原因是某個時刻會出現一些問題,比方說外部需求的減緩和產能過剩(這已經成為一個問題)。

  雖然如此,由于中國不同區域發展的不平衡,設施更新以及提高內陸省份的人民生活水平將會驅使中國在許多年內保持高的投資支出水平。

  中期來看,私人消費的擴大預計將有助于國民生產總值的總體增長幅度。農村的潛在消費仍有待挖掘。給農村地區提供更多的就業機會和持續發展的政策,如果有效,會成為私人消費又一個潛在的增長點。收入增幅的平均值一直隨著經濟的高速發展而強勁增長。然而,中國人往往熱衷于為晚年和退休而儲蓄,這是由于一胎化政策以及意識到養老保險的不充分。

  諾伯特·沃爾特

  德意志銀行集團首席經濟學家,德意志銀行研究所首席執行官。

  之前他曾在久負盛名的德國基爾世界經濟研究所擔任教授及主管。

  擁有法蘭克福的約翰-沃爾夫岡-歌德大學經濟學博士學位。

  德意志銀行

  即德意志銀行股份公司,是全世界最大的綜合性銀行,在全球74個國家建立了分支機構。該銀行成立于1870年,歷經兩次世界大戰的洗禮,不斷發展壯大,到目前為止,德意志銀行的資產總額已達到9720億歐元,在歐洲乃至世界金融領域扮演著舉足輕重的角色。

  記者調查

  德國股市

  美好時光已過去

  記者在法蘭克福交易所現場采訪了一些股民,他們大多認為德國股市的美好時光已經過去了,未來股市有著相當大風險。

  這幾天,德國主要報紙上的預測也是如出一轍的聲音:預計受次貸危機和國際市場油價居高不下等因素影響,德國經濟2008年不會像此前預期那樣有較大增長。

  歐洲股市去年的表現相當亮麗

  相比全球其他市場,歐洲股市去年的表現相當亮麗。去年摩根斯坦利的歐洲指數上漲11%,而美國的股市上漲4%,日本股市卻是下跌5%,在歐洲各國中,德國是典型的牛市,上漲32.5%,法國與歐洲指數持平,上漲11%,而英國比較平淡,上漲4.7%。

  對此,德國Global skyline總裁鄭驄博士對記者表示,原因除了德國經濟在去年明顯復蘇之外,另一個重要原因就是德國股票指數里面化工業、汽車業得益于經濟復蘇的行業占的比重大,受次貸危機的影響程度要小于地產股比重大的英國股市。所以德國DAX指數去年一路突破8000點大關。

  次貸危機第二波中止歐洲股市幸福時光

  可惜好景不長,次貸危機第二波浪潮中止了歐洲股市的幸福時光,英國、法國和德國三大股市的跌幅均在5%以上,其中德國股市DAX指數下跌最為慘烈,雖然這幾天略有回升,但仍徘徊在6900點左右。

  從市場氣氛看,歐洲市場仍處于一種緊張狀態,因有跡象顯示,近期的次貸危機可能會讓美國陷入衰退,歐洲市場面臨的壓力因此上升,投資者依然擔心衰退可能給歐洲公司業績帶來的影響。特別是歐洲央行行長特里謝隨后表明堅持反通脹立場,不會追隨美聯儲降息,更令歐洲股市提振乏力。

  德國經濟今年的前景并不樂觀

  作為歐元區第一大經濟支柱的德國經濟今年的前景并不樂觀,德國政府年度經濟展望報告草案表示,歐元兌美元大幅升值已經對德國出口造成沖擊,從記者采訪的一些經濟學家的觀點來看,他們預計德國2008年GDP將增長1.5%~1.7%,低于此前預期的2.0%。

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