當(dāng)代集團(tuán)副總裁韓鳳國

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　　韓鳳國，高級經(jīng)濟(jì)師，中國社會科學(xué)院研究生院MBA、商業(yè)經(jīng)濟(jì)專業(yè)碩士、當(dāng)代集團(tuán)副總裁、當(dāng)代置業(yè)集團(tuán)總經(jīng)理。自1983年以來長期從事固定資產(chǎn)的投資管理和企業(yè)經(jīng)營管理工作；先后主持開發(fā)了多個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，具有豐富的房地產(chǎn)行業(yè)的投資管理和經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)，主持的當(dāng)代萬國城項(xiàng)目一期和Moma國際寓所奠定了當(dāng)代置業(yè)“科技主題地產(chǎn)“的領(lǐng)先地位，形成了Moma的產(chǎn)品品牌，并將當(dāng)代置業(yè)團(tuán)隊(duì)打造成為一支結(jié)構(gòu)合理、經(jīng)驗(yàn)豐富、具有創(chuàng)新能力的專業(yè)團(tuán)隊(duì)。

　　當(dāng)代集團(tuán)簡介

　　當(dāng)代集團(tuán)是一家在北京擁有滿庭芳園、當(dāng)代城市家園、當(dāng)代青云大廈、當(dāng)代萬國城、Moma國際寓所等大型房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資公司。當(dāng)代集團(tuán)始創(chuàng)于1995年，集團(tuán)以三大核心產(chǎn)業(yè)為主——高新技術(shù)和金融資本業(yè)；房地產(chǎn)業(yè)投資置業(yè)；建筑建材]文化旅游；物業(yè)酒店業(yè)。業(yè)務(wù)范圍遍及國內(nèi)重要城市和香港、馬來西亞、新加坡、澳大利亞、美國等國家和地區(qū)，現(xiàn)在海內(nèi)外擁有獨(dú)資、合資、合作經(jīng)營企業(yè)20余家，集團(tuán)參股經(jīng)營的金六福酒等現(xiàn)已享譽(yù)海內(nèi)外。當(dāng)代集團(tuán)的發(fā)展目標(biāo)是多元化、產(chǎn)業(yè)鏈條化、集約化、國際化的知名跨國企業(yè)。

　　1、作為滿庭芳園二期工程的當(dāng)代青云大廈，其建筑主題思想緊緊圍繞中關(guān)村新經(jīng)濟(jì)商圈的發(fā)展步伐，融入“聯(lián)想化自由空間，無障礙任意組合”的理念。當(dāng)代青云大廈從建筑結(jié)構(gòu)、施工和配套設(shè)施上都進(jìn)行了獨(dú)具匠心的設(shè)計(jì)，平面總體布局采用中間核心筒，外圍大跨度框架結(jié)構(gòu)，充分利用建筑外圍進(jìn)行采光。樓板采用大跨度預(yù)應(yīng)力工藝，居室空間內(nèi)看不到任何梁、柱結(jié)構(gòu)，真正做到無障礙，營造出通透、明亮、開放、完整的空間。大廈總建筑面積4.6萬平方米，地下3層，地上22層，建成后將為中關(guān)村CID地區(qū)中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)者提供奔騰發(fā)展基地。

　　2 、當(dāng)代城市家園位于上地信息產(chǎn)業(yè)基地東側(cè)，占地面積約21公頃，總建筑面積37萬平方米，規(guī)劃綠地6.89公頃，綠化率超過41%，屬低密度、高綠化率、配套齊全的大型住宅小區(qū)。該項(xiàng)目主體為南北朝向、小高層結(jié)構(gòu)，戶型方正規(guī)整，空間實(shí)際使用率高，室內(nèi)采光、通風(fēng)、透氣效果均達(dá)到最佳。當(dāng)代城市家園景觀設(shè)計(jì)特聘世界頂級園林設(shè)計(jì)公司EDSA精心規(guī)劃，立足“以人為本”的觀念創(chuàng)造人與自然和諧的生存空間。“健康、自我、真實(shí)、存在”是當(dāng)代城市家園“HOPE CITY”新生活理念的真實(shí)寫照，建成后，它將成為當(dāng)代集團(tuán)獻(xiàn)給知識經(jīng)濟(jì)時(shí)代新人類最理想的生活樂園。

　　3、當(dāng)代萬國城地處北京老城區(qū)門戶要地——東直門外斜街北側(cè)，屬中央商務(wù)區(qū)CBD地段，京城水系主干道亮馬河與護(hù)城河交匯于此，同時(shí)規(guī)劃建設(shè)中的北京最大的立體交通中心樞紐設(shè)置于此、自空港入市區(qū)的新迎賓國道以及昆明湖至朝陽公園水碓湖的北環(huán)水系主航道穿行其間，令人夢想的優(yōu)越地利，為實(shí)施當(dāng)代多元主題筑屋文化提供了極佳地創(chuàng)意空間，由此當(dāng)代萬國城誕生了一個(gè)具有令世紀(jì)閃光的新概念筑屋文化思想——MEGA HALL多元主題文化思想。當(dāng)代萬國城多元主題生活包含便捷交通、一戶一梯、非常親水、完全日光、、城市森林等多項(xiàng)實(shí)際內(nèi)容，并在京城首先引入“社區(qū)金融”概念，在2001年春季剛一推出便先后被新聞媒體評選為“北京十大水景住宅”“京城樓市四大名旦”等明星樓盤，成為了京城樓市耀眼的一顆明珠。當(dāng)代萬國城建筑面積66萬平方米，屬市區(qū)大規(guī)模高尚住宅項(xiàng)目，社區(qū)功能極其完備，為了能向未來的業(yè)主按其所需提供盡善盡美的服務(wù)，當(dāng)代集團(tuán)分別與日立電梯、中海物業(yè)達(dá)成合作協(xié)議，用真情實(shí)感塑造高品質(zhì)精品級服務(wù)。當(dāng)代萬國城建成后將極大地提升東直門地區(qū)人們的生活與環(huán)境品質(zhì)，成為該地區(qū)標(biāo)志性建筑。

　　4、1999年，當(dāng)代集團(tuán)在寸土寸金的中關(guān)村CID(中央信息產(chǎn)業(yè)區(qū))核心區(qū)內(nèi)主持經(jīng)營開發(fā)了大型高尚住宅社區(qū)——滿庭芳園項(xiàng)目。滿庭芳園由六座高層塔樓組成，依鄰北三環(huán)主路而建，總體建筑面積17萬平方米，社區(qū)功能完備，交通便利，區(qū)域商務(wù)信息發(fā)達(dá)。該項(xiàng)目建筑施工優(yōu)良，榮獲北京市結(jié)構(gòu)“長城杯”，加之園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)合理，社區(qū)環(huán)境景觀建設(shè)幽雅舒適，因此獲得了當(dāng)年開工，當(dāng)年建成，當(dāng)年售罄的驕人業(yè)績。

　　5、2003年6月，當(dāng)代推出了恒溫又恒濕的新產(chǎn)品———Moma國際寓所。這也是凝聚了當(dāng)代集團(tuán)“筑屋工作室”長期科研探索的汗水和歐洲晚期現(xiàn)代主義建筑大師和建筑物理學(xué)家的智慧。而當(dāng)代集團(tuán)用Moma命名自己2003年最重要的產(chǎn)品，旨在關(guān)心建筑與建筑技術(shù)的同時(shí)，關(guān)注建筑的可持續(xù)性發(fā)展，并通過對居住人心理感受的研究，通過對光影、視閾、空間、層次、環(huán)境的變化，使建筑成為一座陳列展覽的生活博物館。

　　Moma國際寓所是當(dāng)代集團(tuán)在引進(jìn)、吸取、探索中總結(jié)出的科技主題地產(chǎn)和國際文化主題地產(chǎn)的思想結(jié)晶。第一、它是現(xiàn)代主義建筑思想的繼承和發(fā)展，建筑功能與建筑美學(xué)的完美結(jié)合。建筑外觀簡潔明快，優(yōu)雅而高貴；內(nèi)飾以簡約風(fēng)格基調(diào)配以極精細(xì)的施工工藝和高品質(zhì)的廚、衛(wèi)、浴器具用品，代表了現(xiàn)代都市社會的審美主流。第二、精心巧妙的平面設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)了合理的戶型布局，加上高標(biāo)準(zhǔn)的維護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，使Moma的建筑能耗只及現(xiàn)狀建筑的三分之一。第三、豎向窄長窗與內(nèi)墻平齊，給高層建筑的居住者以心理上的安全、舒適、放松的感受。加上金屬外遮陽卷簾，能夠大幅度減少夏季空調(diào)負(fù)荷，還能起到保溫、調(diào)節(jié)光照、隔聲等作用；第四、整座公寓大樓采用了混凝土樓板低溫輻射采暖/制冷系統(tǒng)，室內(nèi)溫度均勻穩(wěn)定，系統(tǒng)運(yùn)行無任何噪音。Moma國際寓所，以“恒濕又恒溫”、“分戶置換式新風(fēng)”等科技應(yīng)用，采用歐洲先進(jìn)建筑物理技術(shù)，通過恒溫天棚輻射系統(tǒng)、恒濕型全新風(fēng)系統(tǒng)、外墻優(yōu)化系統(tǒng)、外遮陽及窗優(yōu)化系統(tǒng)、屋面優(yōu)化系統(tǒng)、廚房及地漏優(yōu)化系統(tǒng)、防噪音優(yōu)化系統(tǒng)、中央除塵優(yōu)化系統(tǒng)、智能化電梯系統(tǒng)以及水處理優(yōu)化系統(tǒng)等10套物理系統(tǒng)來完成對室內(nèi)環(huán)境高舒適度、低能耗的控制。如今，Moma 恒濕又恒溫住宅新建筑在全國引發(fā)了學(xué)習(xí)建筑、體驗(yàn)建筑的熱潮。