三季度GDP今日公布，國務院新聞辦的新聞發布會，國家統計局新聞發言人、綜合司司長盛來運稱，最近大家說談到地王的現象，很多不是房地產行業的領軍企業在拿地，這些問題需要研究，從而進一步完善房地產調控的政策和機制。

　　以下為文字實錄：

　　【東方衛視記者】

　　我看到發布高里有一個數據是城鎮居民人均可支配收入的實際增長速度，去年在9.6%—9.8%之間，今年從一季度開始就在6.7%、6.5%、6.8%當中徘徊。請問盛司長，這三個百分點的差異是怎么造成的？第二，關于房地產，盡管今年實施了比較嚴格的調控政策，從二、三季度以來，像北京、上海、廣州這樣的城市的房價還是出現了大幅上漲，您覺得今年是否需要出臺一些新的調控措施？謝謝。

　　【盛來運】

　　關于城鎮居民收入增長的問題，我想說兩點。第一，今年以來，三個季度城鎮居民收入的增長速度與去年同比確實出現了回落，但是今年前三季度跟上半年相比在增加，上半年增長6.5%，1—3季度增長6.8%，雖然與去年同期相比增速是回落的，但環比還是在增加。收入同比增速的放緩跟經濟的大環境是相關的，經濟增速在繼續放緩，收入增速不可能不受到影響。再加上收入是經濟增長的滯后反應，前幾年經濟高增長、經濟比較好的時候，收入增長比較快。這幾年經濟增速在回落，一定程度上必然會在收入上體現出來。這是今年收入增長速度比去年同比增速低的一個很重要的原因。

　　另外一個原因影響不會很大，我個人覺得也是必須考慮的因素。城鎮化在穩步推進，每年有不少農村人口轉移進城，在農村是高收入階層，但是進城以后，在城鎮里面的收入相對偏低。這樣來講，分母擴大，分子沒有同步擴大，一定程度上對數據也會有影響，但我認為這不是主要的。今年盡管財政壓力比較大，征收壓力也比較大，政府還是很重視提高低收入階層轉移性收入的比重，提高了退休人員的工資，提高最低工資的標準，對保持收入的穩定增長還是產生了很大的作用，這是非常不容易的。

　　關于房地產問題，這個情況是比較復雜的。這個月22日將發布上個月70個大中城市的房價數據，到時候對房價的變化會有更清楚的認識。從8月份發布的70個大中城市數據的變化來看，有些問題需要進一步研究和重視。從這些情況來看，房價的表現出現了分化，一線城市房價漲得更多，二三線城市漲幅不是那么大。最近大家說談到地王的現象，很多不是房地產行業的領軍企業在拿地，這些問題需要研究，從而進一步完善房地產調控的政策和機制。謝謝。