□本報記者 張敏 實習記者 毛萬熙

　　國家統計局昨日發布的數據顯示，今年2月全國70大中城市中，66個城市的新建商品住宅價格環比上漲，3個城市價格持平，只有一個城市的價格下降。在價格上漲的城市中，北京和廣州以3.1%的漲幅位居70大中城市之首，上海和深圳的漲幅則也分別達到2.3%、2.2%，位居三四位。

　　根據鏈家地產[微博]的統計，平均而言，2月70個大中城市的新建商品住宅價格上漲1.08%，漲幅比1月擴大近一倍。這是自去年6月以來，該指標連續9個月保持上漲。也是自去年12月以來，連續三個月加速上漲。70大中城市新建商品房價格同比上漲1.86%，漲幅相當于1月的近三倍。

　　業內人士認為，這種價格暴漲的局面將促使各地的調控細則加快落地。其中，價格漲幅較大的一線城市，可能較快地推出細則。多數分析人士預期，從本月底開始，各地的調控細則將陸續出臺。其中，二手房交易個稅新政等條款的落地，可能導致市場迅速降溫。受此影響，二手房價格暴漲的局面將被遏制，但價格仍難以大幅下挫。隨著購房需求的轉移，新房價格仍存在上漲動力。