國家信息中心經濟預測部宏觀經濟處處長張永軍認為，造成CPI下行的有國際因素和國內因素，首先，全世界主要經濟體需求放緩，導致國際大宗商品價格下降幅度較大。而國內方面，經濟增長放緩的影響顯現越來越明顯，總需求增加放緩，投資名義增速雖然較高，實際增速已經開始下行。而一系列保增長措施效果顯現可能還需時日。

　　摩根士丹利在其宏觀經濟報告中預測，明年上半年中國將出現通縮跡象，并可能在下半年及之后演變成持續通縮，并已將對明年中國CPI的預測從1.5%修改為-0.8%。

　　CPI下降意味著消費品、生活用品價格降低，生活成本下降，這在一定時期內對百姓而言是好事。但信達證券研究所所長呂立新認為，長遠來看CPI下降意味著消費疲軟，消費疲軟相應帶來的是就業機會減少、百姓收入減少等問題，社會消費能力也會隨之下降。

　　有專家表示，CPI保持在2%至3%是最理想的狀態。理想的狀態是物價適度上漲，社會保持適當的需求，達到一個基本平衡的狀態。目前2.4%是比較合適的，如果能保持在這個水平，對經濟長期發展而言會比較好。

　　消費品零售總額

　　月度增速首度下降

　　11月消費品零售總額同比增幅出現下降。就全年月度來看，月度增速首度出現下降。

　　數據顯示,11月份，社會消費品零售總額9790.8億元，同比增長20.8%。與9月和10月22%的增幅相比，11月下降1.2個百分點。由于9月和10月是消費旺季，11月的增速下降可能帶有季節性的因素，但與全年走勢相比，11月消費品零售總額增速出現明顯的下降苗頭。

　　從今年2月春節以來，中國消費品零售總額一直呈現穩步增長的趨勢。2月至10月的增速分別為：20.2%，20.6%，21%，21.1%，21.4%，21.7%，21.9%，22%和22%，而11月，增速首度出現下降，為20.8%，比上月下降1.2個百分點。從全年曲線看，11月的零售總額增速向下走勢明顯。而從10月零售增長情況看，也沒有超過9月增速。

　　有專家分析認為,由于宏觀經濟走緩，企業利潤滑坡，失業率上升，導致居民對未來普遍持有謹慎預期。因而，減少消費就是一個正常的結果。現在能否作出消費出現拐點的判斷，為時尚早。不過，消費品零售總額如果連續出現下降，對于外需急劇減少的中國經濟而言，無疑是雪上加霜。對此變化，應保持高度關注。

　　分地域看，城市消費品零售額6528.0億元，同比增長20.3%；縣及縣以下零售額3262.8億元，增長21.8%。比較而言，農村市場增長高于城市。農村消費市場，可能成為擴大內需的一個著力點。

　　房價環比下降

　　國家發改委、國家統計局發布的數據顯示，11月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲0.2%，漲幅比10月低1.4個百分點；環比下降0.5%。其中，90平方米及以下新建住房銷售價格環比下降0.4%。

　　數據顯示，樓市調整正在進行中。11月份房價下跌，而成交量有所上升，但市場觀望情緒仍濃。盡管樓市低迷影響經濟，但國家實施“安居工程”，可刺激并釋放人們的購買力，同時也間接促使房價進一步下調。

　　有分析人士認為，未來樓市調整仍會繼續，依然較高的房價會繼續下跌。 (本報綜合報道)