上海大型綜合超市、大賣場增速同比降低近40%

　　在上海商學院顧國建教授的主持下，上海連鎖經營研究所完成了《2007年上海市大型商業發展研究報告》，研究報告揭示出2007年上海市五大商業業態(形態)發展速度趨緩。

　　商報記者 葉松

　　五大商業業態增速減緩

　　1、大型超市賣場增速降近40%

　　2007年上海市新開業大賣場門店14家，停業門店1家，大賣場門店總數為145家，同比增長9.8%。而2006年上海市新開業大賣場門店20家，停業門店2家，大賣場門店總數為132家，同比增長15.15%。2007年與2006年增幅相比下降了近40%。

　　2、家電連鎖增速減半

　　上海市國美電器有55家，上海市永樂電器有66家，其中包括3c數碼11家。上海市蘇寧電器有43家，其他電器2家(曲陽家電城、百思買)。

　　2007年上海市新開業家電賣場門店24家，其中包括3c數碼11家，停業門店3家，家電大賣場門店總數為166家，同比增長17.7%。而2006年上海市新開業家電賣場門店41家，其中包括3c數碼10家，停業門店10家，家電賣場門店總數為141家，同比增長30.55%。2007年與2006年增幅相比下降了43%。

　　3、建材家居原地踏步

　　上海市具有一定市場知名度和經營規模的超市形態和市場招商形態的建材家居連鎖店，現有好美家13家，九百家居7家，百安居10家，好飾家4家，紅星美凱龍3家，月星家居3家，建配龍1家，喜盈門1家。

　　以上述企業發展統計，2007年上海市新開業建材家居賣場門店1 家，共有42家建材家居賣場，同比增長2.4%。而2006年上海市新開建材家居賣場3家，停業2家，建材家居賣場門店總數41家。同比增長2.5%。2007年與2006年增幅相比增長率為零。

　　4、百貨店發力不足

　　2007年上海市新開業百貨店6家，停業百貨店5家，百貨店總數為97家，同比增長僅為1%。而2006年上海市新開業百貨店8家，停業百貨店4家，百貨店總數為96家，同比增長4.3%。2007年與2006年增幅相比下降了近37%。

　　5、購物中心增速減緩

　　2007年上海市新開業購物中心4家，購物中心總數為45家，同比增長8.88%。而2006年上海市新開業購物中心6家，購物中心總數為41家，增長14.63%。2007年與2006年增幅相比下降了近39%。

　　發展趨緩四大原因解析

　　1、惡性競爭租金上漲

　　大型綜合超市發展速度的減緩除了消費者對其熱情有所減退外，很重要的原因就是競爭的惡性化，上海連鎖經營研究所運用GIS商業地理信息技術測算出，在145家大型綜合超市中在1公里范圍內至少有一家競爭門店的店數達到69家，其中最多的競爭店數達到了4家。另一個原因就是商業物業租金上升太快，使得大型綜合超市的盈利模式受阻。