據國家發改委、國家統計局昨天發布的最新調查顯示，10月份全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲9.5%，漲幅比上月高0.6個百分點；再創2006年以來的新高。

　　分地區來看，同比漲幅較高的主要城市包括寧波、烏魯木齊、北京、北海和深圳等；環比漲幅較高的主要城市包括重慶、宜昌、西寧、湛江和吉林等。

　　⊙本報記者 李和裕 何鵬

　　房價繼續在漲。昨天，國家發改委、國家統計局發布的最新調查顯示，10月份全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲9.5%，漲幅比9月份又高出0.6個百分點，再創2006年以來的新高。

　　住宅漲幅超兩位數

　　盡管10月份全國70個大中城市房屋銷售價格1.6%的環比漲幅比9月份低了0.1個百分點，但今年以來，

　　與此同時，10月份新建商品住房銷售價格同比上漲10.6%，漲幅比9月份高0.6個百分點；環比上漲1.9%，漲幅與9月份持平。分類別來看，經濟適用房、普通住房和高檔住房的銷售價格同比分別上漲3.3%、10.9%和12.3%；環比則分別上漲0.5%、2.1%和1.7%。這也表明，10月份新建商品住房銷售價格也創出新高，并同樣呈逐月加快之勢。今年4至9月份，70個大中城市新建商品住房銷售價格同比分別上漲5.3%、6.6%、7.4%、8.1%、9.0%、10%。

　　而分地區來看，10月份新建商品住房銷售價格同比漲幅較高的城市包括：寧波19.1%、烏魯木齊18.5%、北京17.8%、北海17.7%和深圳16.8%等；環比漲幅較高的城市則包括：重慶6.1%、宜昌4.1%、西寧4.0%、湛江3.9%和吉林3.6%等。

　　非住宅漲幅回落

　　除了新建商品住房外，10月份70個大中城市二手住房銷售價格也同比上漲8.7%，漲幅比9月份高1.1個百分點；環比上漲1.4%，漲幅比9月份低0.2個百分點。二手住房銷售價格同比漲幅較高的城市包括：深圳21.1%、寧波15.6%、烏魯木齊13.5%和北京11.7%等；環比漲幅較高的城市包括：西安4.4%、長春3.3%、杭州3.2%和吉林3.2%等。

　　非住宅價格漲幅有所回落。10月份70個大中城市的非住宅商品房銷售價格同比上漲6.7%，漲幅比9月份低0.3個百分點；環比上漲0.6%，漲幅比9月份低0.6個百分點。辦公樓、商業娛樂用房和工業倉儲用房銷售價格同比分別上漲8.7%、6.6%和4.5%。

　　面對依然“發燒”的房地產市場，央行和銀監會于今年9月27日聯合出臺《關于加強商業性房地產信貸管理的通知》，以期運用差別化金融政策為房地產市場適當降溫。國家發改委有關負責人此前也表示，今后一個時期是房地產市場調控的關鍵期，要進一步加大供需雙向調控力度，繼續抓好已出臺調控政策措施貫徹落實工作，同時調整完善有區別的信貸、稅收政策，形成合力，穩定房價。