廣州公積金貸款首付提高到最低三成

　　調整前最低比例二成，二套房首付“四成變七成”

　　南都訊 記者鐘麗婷 今日起，廣州個人首套房住房公積金貸款，低首付款比例30%；擁有1套住房已結清相應購房貸款，最低首付款比例30%，貸款利率上浮至1.1倍；擁有1套住房貸款未結清并再次購房，最低首付款比例不得低于70%，貸款利率上浮至1.1倍。昨晚，廣州住房公積金管理中心發布通告稱，對申請個人住房公積金貸款額度做出上述的調整。也就是說，新政策要求“首付最低三成”，二套房首付“四成變七成”。

　　首套房公積金貸款首付最低三成

　　通告具體內容如下，對申請個人住房公積金貸款購買首套自住住房的繳存職工家庭，執行最低首付款比例30%的規定，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率。對擁有1套住房但無住房貸款記錄或已結清相應購房貸款，為改善居住條件再次申請個人住房公積金貸款購買普通自住房的繳存職工家庭，執行最低首付款比例30%的規定，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍。

　　同時對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請個人住房公積金貸款購買普通自住房，最低首付款比例不得低于70%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍。繼續暫停發放家庭購買第三套及以上住房的個人住房公積金貸款。

　　上述內容自20 16年10月6日（含）起錄入廣州住房公積金貸款管理系統的貸款申請執行以上政策。2016年10月6日前已錄入廣州住房公積金貸款管理系統的貸款申請仍按原貸款政策執行。

　　二套房首付“四成變七成”

　　值得注意的是，對照原有的公積金貸款政策，本次調整變化較大：此前首套住房公積金貸款首付最低比例為20%，調整后最低首付比例為30%；此前名下有一套房子貸款但未結清的，公積金貸款要求首付最低比例為40%，貸款利率上浮至1.1倍，新政要求最低首付不能少于70%。

　　除此以外，“對擁有1套住房但無住房貸款記錄或已結清相應購房貸款，為改善居住條件再次申請個人住房公積金貸款購買普通自住房的繳存職工家庭，執行最低首付款比例30%的規定，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍”，及“暫停發放繳存職工家庭購買第三套及以上的住房公積金貸款”，這兩項貸款要求的內容不變。

　　作者：鐘麗婷

　　來源：南方都市報