廣東商品住宅成交萎縮明顯

　　1-4月銷售面積和銷售額同比分別下降12.8%、13%

　　南都訊 記者劉倩 1-4月，廣東房地產開發投資增幅相比一季度出現回升，其中珠三角同比增長近兩成。省統計局昨日發布的數據顯示，1-4月，廣東房地產開發企業共完成開發投資1825.21億元，同比增長19.0%，增幅比一季度提高3.0個百分點，土地成交和新開工面積降幅也有所收窄。不過商品房銷售額和銷售面積仍雙雙下滑，且降幅有所擴大。    今年以來我省商品房成交量萎靡，銷售面積和銷售額雙雙出現負增長。四月這一趨勢仍在延續，且銷售面積和銷售額降幅均有所擴大。1 - 4月，廣東商品房銷售面積2250 .79萬平方米，同比下降10 .5%，降幅比一季度擴大2 .3個百分點；商品房銷售額2085.46億元，下降8.1%，降幅比一季度擴大2 .3個百分點。其中，商品住宅銷售面積1997.68萬平方米，下降12.8%，商品住宅銷售額1712.03億元，下降13.0%。分區域看，珠三角和西翼商品房銷售面積分別下降14.3%和6.5%；東翼和山區分別增長9.2%和4.5%.

　　1-4月，廣東房地產開發企業完成開發投資同比增長19.0%，增幅比一季度提高3.0個百分點，但比上年同期回落1.2個百分點。按構成分，土地購置費高速增長，增幅達89.4%，而建筑工程投資同比僅增長15.7%。

　　按區域分，珠三角和東翼房地產開發投資增長較快。1-4月，珠三角地區房地產開發投資1535.22億元，同比增長19.4%，增幅比一季度提高2.9個百分點；東翼完成開發投資70 .47億元，增長20 .7%，增幅比一季度提高10 .1個百分點；西翼完成開發投資72.82億元，增長9.7%；山區完成開發投資146.70億元，增長18.8%。