高明限購探索 未敲定時間

　　 高明區住建部門昨日正式回應

　　上周五下午開始，高明將于5月10日開始實行放松限購“新政策”從網上開始傳開，而10日當天上午，高明的開發商卻又被高明房協的一則短信而暫停實施。在沉默了一個周末后，昨日上午，佛山市住建局首度開口，對高明限購松綁的消息作出官方回應。

　　昨日，佛山市住建局在接受南都記者采訪時表示，已知曉高明區在執行限購政策過程中進行的探索，今后還將對探索進行評估。

　　高明區國土城建和水務局副局長杜偉南昨日也表示，10日的啟動和被叫停僅為高明房協內部操作行為，住建部門也是事后才得知，杜還強調，目前在該局未正式公布限購探索方案前，高明仍將實行原有的限購政策。

　　佛山住建局：探索試點在西江新城

　　“高明現在搞了西江新城，吸引大量本地或外來人口就業，增加了住房需求，作為住建部門，我們關注這部分就業人群的剛性住房需求，不是投資需求。”佛山市住建局辦公室主任袁海鵬接受記者采訪時強調，限購既沒有放開也沒有松綁，只是一種探索，探索的試點在西江新城。

　　袁海鵬稱，市局層面只是知曉這個事情，這次主要是區級層面的一次探索，由高明區國土城建和水務局牽頭，具體實施細則和政策解讀，例如什么時候開始、是否真的憑身份證就可買房等具體操作層面，都以高明住建部門為主。

　　高明住建部門：并非新政策而是限購政策內的探索

　　昨日下午，高明區國土城建和水務局副局長杜偉南向記者介紹，為對如今相對落后的高明樓市進一步扶持，今年4月，該局曾召集高明房協、開發商、房企以及鎮街共同協商相應對策，最終形成一個初步方案，但他解釋并非新政策而是限購政策內的探索，且未敲定最終日程表。杜偉南說，現在施行的限購政策一度程度上影響了外來人員到高明落戶，導致高明樓市發展相對滯后，該局也收到市民不少相關方面的意見和建議。

　　聲音

　　廣州和深圳如要出臺分類調控政策，可能還要統一聽中央的部署，或看北京和上海是否出臺分類調整政策。

　　——— 房產專家韓世同

　　廣州、深圳在短期內不會放松限購政策。國家嚴控一線城市規模及人口數量，在這種格局下，相關政府部門也不可能放松一線城市的限購政策。

　　——— 廣州市社會科學院研究員彭澎

　　點題

　　房協有權發布樓市政策嗎

　　省住建廳提醒：房地產調控政策由政府部門公布

　　上周五，佛山傳出高明區樓市將進行松綁，前晚，又有地產專家在網上發微博稱，廣州南沙將放開香港、澳門居民購買南沙住宅的限制。南都記者從廣東省住建廳相關處室了解到，一旦相關地市要調整限購政策，相關文件是由該地政府或住建等相關部門來對外公布。

　　5月初，關于佛山市樓市限購松綁的消息在網上持續熱傳，稱高明區將作為佛山首個試點地區于5月10日正式松綁限購，10日上午，高明區房地產行業協會(以下簡稱高明房協)發出短信稱，由于各種客觀原因，暫緩執行放寬限購政策。日前，高明房協負責人對媒體公開表示，他們不是發布政策，只是一次試探性的活動，如果上面要追究的話，愿意承擔所有責任。

　　“我們沒有放權給他們，房協沒有這個權力公布。”對于高明房協公布的10日“松綁”的消息，高明區國土城建和水務局副局長杜偉南指出，高明區國土城建部門沒有放權給房協，房協沒有這個權力公布。該局將對此次區房協的舉動是否進行處罰、如何處罰將進一步研討。

　　高明房協是行業協會，是一種民間性組織，不屬于政府的管理機構系列，它是政府與企業的橋梁和紐帶，屬于社會團體。是否有權發布信息？老百姓又如何甄別？對此，省住建廳相關處室人員介紹，一旦相關地市要調整限購政策，相關文件是由該地政府或住建等相關部門來對外公布。房協有權對本地市的房地產市場情況發表意見，但無權公布施行一項地方性政策。此外，房協的意見也不會影響住建部門是否要調整政策。