中新網寧波5月9日電 (記者 徐小勇 實習生 方堃)據中央人民廣播電臺報道，5日上午，浙江省寧波市房地產業協會口頭通報寧波購房者房產審核由戶籍所在地和擬購房所在地兩地核查變為一地核查。此舉被解釋為寧波開始為樓市限購局部“松綁”。而寧波市建設委員會副主任諸國平在接受中新網記者采訪時稱：“沒有出過這個政策�！睂幉ㄊ蟹慨a交易中心工作人員8日也表示，仍按照原來的限購政策在執行。

　　雖然官方一再表態限購政策沒有放松，不過記者在采訪中卻發現，寧波當地的大型房產中介公司已經聞風而動。房產經紀人紛紛致電之前有購房意向的客戶，稱已接到通知限購局部“松綁”，催促客戶盡快買房，房價即將上漲。

　　官方：按舊政執行未發布“松綁”政策

　　“沒有出過這個政策”。對于寧波市房地產業協會口頭傳達放寬限購資格一事，寧波市建設委員會副主任諸國平在接受中新網記者采訪時如是說。

　　諸國平表示，之前寧波的一些縣市區的確有反映過，想從原來的兩地核查變為一地核查�！跋脒@么去做，但是具體什么時候做，我也不清楚�！�

　　限購局部“松綁”的消息出來后，寧波市房產交易中心的人氣一下子又旺了起來�！白罱鼇韱栍袥]有放寬限購資格的人很多。”交易中心負責接待信息咨詢的工作人員告訴記者，中心還沒有接到正式的文件通知，因此窗口還是按照以前的限購政策進行審查，“沒有任何變化”。

　　中介：購房資格已放寬房價要漲快買

　　“新政策出來了，寧波開始放寬購房資格。兩地核查已經變為一地核查，這樣一來房價又要升一升，你要抓緊時間。”這幾天，一直有購房意向的林小姐接到了來自寧波立得房產中介的電話。

　　這名中介告訴林小姐，前段時間傳得沸沸揚揚的“限購松綁”政策，現在已經放開了，敦促林小姐在房價還沒漲起來之前盡快買房。

　　雖然官方咬定尚未出臺樓市“松綁“政策，但是寧波本地的大型中介公司都已經聞風而動。針對這一情況，記者以購房者的身份走訪了寧波立得房產、南天房產、誠發房產等當地多家大型房產中介門店。

　　“我們也是5日下午公司開會后才得知政策已經放開了，是區域性的暫時放開，應該屬于試行吧。”寧波誠發房產的一名中介介紹說，如果確定在寧波老三區(海曙區、江東區、江北區)已經有兩套房，還想再購房，不妨先試著去鄞州區打限購證明�！艾F在說是在試行了，但是最終能不能買還是要看限購證明能不能打出來。”

　　“沒這么快，估計再等幾天就會落實了，任何政策下放到實施總需要一點時間嘛。”南天房產寧波北岸琴森店的一置業顧問介紹說，5月5日后購房資格就已經放寬了，但是目前去房產交易中心應該打不出購房證明，“原本來是限購的，現在松一點了，但是政策是不會明確的�！�

　　據悉，這條被房地產業界視為好消息的政策，被房地產業協會一再要求“只管做不宣傳不議論，當然也不接受相關的采訪�！庇浾咧码娨幻�在寧波房地產經濟圈中比較活躍的人士，想了解一下相關政策，對方回復稱，“現在這個話題非常敏感，不方便多說�！�

　　市民：影響不大買房仍需觀望

　　林小姐是寧波人，兩年前畢業參加工作，這段日子寧波市整體房價呈下跌的趨勢，她就開始不停地看房子，想趁價格低買房子。

　　“這個政策應該是針對小部分人，樓市應該不會因此有太大的變動。”由于之前名下沒有任何房產，林小姐認為限購資格放開對她來說沒有影響。

　　當接到中介的電話，聽對方說限購資格放開，房價很可能要回漲，林小姐則顯得很淡定，“媒體報道說寧波現在庫存有幾百萬平方，這么多房子賣給誰去啊。”所以，她決定再觀望一陣子。

　　不同于林小姐，蔡女士在寧波市鄞州區已經有一套兩居室的房子，由于剛剛懷了第二胎，她就計劃在寶寶出生前再買一套三居室。在網上看到限購資格可能已經放開的相關消息后，她覺得對房價不會有太大的影響。“就算這個政策出臺了，也未必真的能讓房價漲回去，畢竟貸款政策沒有變，如果說第二套房的首付比例改變了的話，那應該對樓市的影響會比較大�！�

　　與林小姐的看法相似，蔡女士也覺得寧波的房價可能還會再跌。

　　“就算限購放開了，至少在接下來的5至10年對我是沒什么影響的�！奔易�寧波市江北區國際村的周先生名下已經有兩套房產，他說“就目前的狀況來看，第二套房子已經可以滿足我們一家三口的居住需求，不需要改善了�！�

　　周先生告訴記者，第二套房已經透支了他和妻子未來10年的消費，而且“貸款政策沒有變，買第三套房是需要全額付款的，就我目前的收入狀況來說并沒有能力購買第三套房�！�(完)