晨報(bào)訊（記者 王萍）北京晨報(bào)記者昨日從市住建委了解到，為保證分配的公平和公正，自住房將采取全程信息公開(kāi)，房源、申請(qǐng)、搖號(hào)、選房、違規(guī)處罰等六大環(huán)節(jié)全部向社會(huì)公示，而對(duì)虛假騙購(gòu)家庭將不予辦理房產(chǎn)證。

　　市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，自住房搖號(hào)將使用統(tǒng)一搖號(hào)軟件進(jìn)行搖號(hào)，市住建部門(mén)將會(huì)同公安、地稅、人力社保、民政等部門(mén)，對(duì)購(gòu)房家庭的資格進(jìn)行審核。住房保障部門(mén)也會(huì)對(duì)申購(gòu)自住房的經(jīng)適房、限價(jià)房輪候家庭的輪候資格進(jìn)行復(fù)核。

　　此外，房屋登記部門(mén)在辦理自住房登記手續(xù)時(shí)，將再次對(duì)購(gòu)房家庭提交的資格證明材料復(fù)核。對(duì)提供虛假材料騙購(gòu)的家庭，一經(jīng)查實(shí)，不僅要與該家庭解除購(gòu)房合同，不予辦理房產(chǎn)證，并且該家庭5年內(nèi)不得在北京購(gòu)買(mǎi)住房。

　　自住房六公開(kāi)

　　●供地信息公開(kāi)：包括全市自住房年度供地計(jì)劃、具體地塊土地出讓情況等信息

　　●項(xiàng)目信息公開(kāi)：包括項(xiàng)目名稱(chēng)、位置、套數(shù)、戶(hù)型面積、銷(xiāo)售均價(jià)等信息

　　●申請(qǐng)信息公開(kāi)：包括接受購(gòu)房申請(qǐng)、購(gòu)房資格審核通過(guò)、參加搖號(hào)家庭情況等信息

　　●搖號(hào)全程公開(kāi)：開(kāi)發(fā)商組織搖號(hào)必須公開(kāi)，搖號(hào)結(jié)果須公示

　　●選房全程公開(kāi)：開(kāi)發(fā)商按照搖號(hào)順序組織選房，要提前公告，選房過(guò)程須公開(kāi)

　　●違規(guī)處罰公開(kāi)：騙購(gòu)自住房家庭，除依法嚴(yán)厲查處外，還要記入誠(chéng)信檔案并公示

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　　兩自住房有望

　　近期啟動(dòng)申購(gòu)

　　近期，北京又有兩個(gè)自住型商品房有望啟動(dòng)網(wǎng)上申購(gòu)，兩個(gè)項(xiàng)目分別位于朝陽(yáng)區(qū)高井星牌建材廠(chǎng)地塊和朝陽(yáng)區(qū)東壩單店地塊，共可提供單套最大不超過(guò)90平方米的一至三居住房5390套。

　　兩個(gè)地塊均由金隅嘉業(yè)中標(biāo)。其中，高井星牌建材廠(chǎng)地塊北臨朝陽(yáng)路，距離地鐵六號(hào)線(xiàn)青年路站1.5公里、地鐵八通線(xiàn)高碑店站1.4公里，距離民航醫(yī)院、朝陽(yáng)大悅城、家樂(lè)福、卜蜂蓮花等均不超過(guò)1500米，地塊內(nèi)還配備了幼兒園和小學(xué)。單店自住房地塊位于朝陽(yáng)區(qū)東壩核心居住區(qū)，同樣配備幼兒園和小學(xué)。兩地塊自住型商品房均價(jià)定為2.2萬(wàn)元/平方米。

　　金隅嘉業(yè)自住商品房報(bào)名網(wǎng)站為http://www.bj-gem.com.cn/。

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　　節(jié)后四天 網(wǎng)簽僅千套

　　晨報(bào)訊（記者 王萍）隨著春節(jié)假期的結(jié)束，北京房地產(chǎn)市場(chǎng)的網(wǎng)簽恢復(fù)正常。但今年的春節(jié)后“開(kāi)局”與往年相比可以說(shuō)非常慘淡，1172套住宅的簽約量還不到去年同期的一半。

　　雖然假期結(jié)束，但是北京晨報(bào)記者在雙井、國(guó)貿(mào)附近的一些房屋中介看到，不少門(mén)店還沒(méi)有營(yíng)業(yè)，營(yíng)業(yè)的門(mén)店也沒(méi)有全員到崗。一位工作人員告訴記者，最熱鬧的一天就是大年初八開(kāi)門(mén)時(shí)放了一掛“開(kāi)門(mén)炮”，此后的幾天基本上就是上上網(wǎng)、然后挨到下班走人。“春節(jié)后就是這樣的，最早也要正月十五之后才能正常。”

　　根據(jù)市住建委網(wǎng)站的信息數(shù)據(jù)顯示，北京房地產(chǎn)市場(chǎng)在2014年春節(jié)后的2月7日至10日的4天時(shí)間里，合計(jì)住宅簽約總量?jī)H1172套，其中新房189套，二手房983套，相比2013年春節(jié)后的開(kāi)局2699套下調(diào)了57%。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析，中原地產(chǎn)研究中心監(jiān)測(cè)的54個(gè)城市上周新建住宅成交量環(huán)比下降約九成。其中一二線(xiàn)下滑幅度超過(guò)30%。“主要由于1月最后一周受春節(jié)假期影響，成交明顯走弱。根據(jù)以往的經(jīng)驗(yàn)判斷，一般春節(jié)假期對(duì)市場(chǎng)的影響將持續(xù)三周左右，預(yù)計(jì)2月成交水平將進(jìn)一步下滑。”

　　自住商品房供應(yīng)持續(xù)增長(zhǎng)，加上信貸整體收緊，張大偉預(yù)計(jì)，北京樓市2014年可能會(huì)受到這兩大因素影響。

　　他說(shuō)，去年年底，接近20個(gè)城市出臺(tái)了地方調(diào)控收緊政策。一定程度上抑制了房?jī)r(jià)加速上漲，漲幅的確放緩。市場(chǎng)整體在年初出現(xiàn)了觀(guān)望，隨著信貸的收緊，整體國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不樂(lè)觀(guān)，持續(xù)暴漲的房地產(chǎn)很難能在2014年繼續(xù)上漲。