1日，記者從省城多家商業(yè)銀行了解到，目前，多數(shù)銀行房貸業(yè)務(wù)仍正常辦理，只是房貸利率折扣、審批速度發(fā)生了一些變化。建行泉城支行人士介紹，該行首套房執(zhí)行基準(zhǔn)利率，最低可以打9折，但需要客戶辦理網(wǎng)銀、購買貸款保險等附加業(yè)務(wù)。

　　近日被炒得火熱的銀行“錢荒”是否影響了個人房貸業(yè)務(wù)？記者從濟(jì)南多家商業(yè)銀行了解到，多數(shù)銀行個人房貸業(yè)務(wù)照常辦理，只是受月末信貸額度影響，部分銀行審批速度有所放緩，也有銀行暫停了二手房貸款。

　　“與銀行聯(lián)系辦理房屋抵押貸款，卻被告知現(xiàn)在排隊辦理的人太多，需要再等上幾天。”心里有些焦急的孫女士向記者反映，她從媒體上看到銀行最近鬧“錢荒”，擔(dān)心自己申請的二手房貸款受到影響。

　　1日，記者從省城多家商業(yè)銀行了解到，目前，多數(shù)銀行房貸業(yè)務(wù)仍正常辦理，只是房貸利率折扣、審批速度發(fā)生了一些變化。比如，工、農(nóng)、中、建、交五大國有銀行，首套房貸款均首付三成，利率最低可以打9折。

　　建行泉城支行人士介紹，該行首套房執(zhí)行基準(zhǔn)利率，最低可以打9折，但需要客戶辦理網(wǎng)銀、購買貸款保險等附加業(yè)務(wù)。“由于之前是月末，房貸審批速度會比往常慢一些，其它基本上沒有啥變化。”建行人士稱。

　　在中小股份制銀行中，華夏銀行首套房貸可以打9折，招行、中信、興業(yè)等銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率。中信銀行濟(jì)南分行工作人員表示，房貸業(yè)務(wù)并沒有受到“錢荒”影響，審批速度與客戶資質(zhì)、提供材料是否齊全有關(guān)。

　　省內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)專家李鐵崗表示，“錢荒”短期內(nèi)可能會對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生一定影響，例如貸款資金普遍收緊、利率提高、貸款風(fēng)險加大等等，銀行對貸款審批環(huán)節(jié)將更為慎重。但“錢荒”只是銀行處于半年時間節(jié)點所形成的結(jié)果，長遠(yuǎn)來看，購房者對于房貸審批不必過于擔(dān)心。

　　記者調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，相比新房，二手房貸款受到“歧視”，有的銀行或提高二手房貸利率，或干脆停貸二手房。中行濟(jì)南分行人士稱，該行首套房貸利率最低可以打9折，如果是二手房的話，只能執(zhí)行基準(zhǔn)利率。

　　招行濟(jì)南分行則稱“二手房貸不了”，民生銀行某網(wǎng)點個貸人士稱，“已經(jīng)很長時間不做二手房抵押貸款業(yè)務(wù)了。”興業(yè)銀行則稱，目前，該行二手房貸款基本不做了，如果申請的話，利率需要上浮30%。

　　省城一家股份制銀行信貸部負(fù)責(zé)人稱，二手房貸之所以不受待見，一方面，一些老舊的二手房不受市場歡迎，一旦遇到貸款人無法正常還款，銀行難以處置；另一方面，在當(dāng)前信貸額度緊張的狀況下，房貸已不是最優(yōu)質(zhì)業(yè)務(wù)，銀行將優(yōu)先考慮經(jīng)營貸等利潤更高的貸款品種，房貸也只會放給有業(yè)務(wù)合作的新樓盤。