新華網武漢4月3日電(記者徐海波)盡管3月并非傳統的樓市旺季，加上房地產調控政策密集出臺，樓市本該日漸寒冷，然而武漢卻一反常態，二手房和新房銷量均創下歷史新高，房地產市場“熱”如夏天。

　　武漢市房管局日前發布數據顯示，3月，新建商品住房成交14174套，環比大幅上漲102%，同比增加了3025套。這也是繼去年7月和12月之后的第三高位。另一方面，3月份，武漢二手房交易總量突破6000套，創下歷史最高紀錄。

　　同時，新房成交均價也出現了小幅上漲。億房研究中心監控數據顯示，3月價格發生波動的36個樓盤之中，僅有8個樓盤價格下調，其余樓盤均為價格上調。

　　分析人士認為，“新國五條”細則將出未出，很多人擔心“限購”“限貸”會更嚴厲，出現了短暫的恐慌性購房，但從目前情況來看，無論是開發商還是購房者，觀望情緒日益濃烈，伴隨新房供應量的增加，成交量或將逐漸放緩，價格仍將繼續微漲。