市房地產權登記中心“人滿為患”。

　　 市房地產權登記中心“人滿為患”。

　　過戶時限昨起延至30天連續三連成交量近千套！

　　本報訊 (記者潘播、肖陸軍攝影報道)二手市場交易火熱，前日一日成交量就達到920套，超過以往平時一個星期的成交量。成交量猛增的同時帶來的是存量房過戶業務量猛增，已經遠超房地產權登記中心日程能承受的工作量。

　　為此，昨日起，深圳市房地產權登記中心發布公告稱，全市存量房轉移登記辦文時限將延長至30天，這是繼3月22日起深圳規定將辦文時限由5天延長至8天之后的再次延長。

　　成交量日均近千套

　　自本月初“國五條”細則發布引爆二手房市場之后，全市二手房成交量一路高歌猛進。

　　據市規劃和國土資源委員會數據顯示，僅3月26日一天，全市范圍內二手房成交量便達到958套，占到2月份整月交易量的四分之一；而在此前一天，日成交量也達到997套。“所有人都想趕在月底之前辦好手續。”一位工作人員的話道出了在場所有市民的心聲。

　　“1月下的訂金，由于牽涉銀行貸款問題，一直拖到現在才辦理好過戶，目前心安了，也不怕政策如何變化了。”昨日在現場，來自龍崗的一位余小姐告訴記者，現在二手房子一天一個價，她在龍崗中心城附近買的一套二手房據中介介紹目前已經增值了近十萬元。

　　現場：長龍排到大門外

　　昨日是辦文時限再度延長后的第一天，早上10時，記者來到深圳市房地產權登記中心時，人聲鼎沸，車滿為患。

　　在登記中心一樓大門外，聚集了大量前來辦理業務的市民、房地產中介和維持秩序的工作人員。一名房地產中介正焦急地催促客戶，“趕緊帶東西過來，人越來越多，就算現在辦，最快也要4月15日才能拿到證。”

　　在登記中心一樓大廳內部，人員更加密集，排隊拿號的市民排起的長龍一直延伸到大門外部，工作人員不斷巡視維持秩序，不時拿起大喇叭高聲提示：“請前去等候區預約，再來這里排隊拿號。”整個場景仿佛置身于春運期間火車票購票大廳。

　　近千個預約號兩小時放完

　　據市房地產權登記中心前日發布的通告，昨日起，金湖文化中心大廈窗口實行轉移、抵押和變更登記業務現場預約服務措施，業主可憑《預約服務卡》，備齊相關資料到窗口領取受理號。

　　但由于前來辦理業務的人太多，預約號發放的速度大大超過了預期。還未到11時，現場工作人員就告訴記者，“一天差不多有一千個號，現在基本發完了”，此時距預約開始約兩個小時。一位沒能拿到號的市民一時情緒失控，高聲謾罵工作人員，在保安的勸阻和安撫下，才逐漸恢復平靜。

　　辦文時限延長為30個自然日

　　陡然升起的二手房交易量也令登記中心現場的工作人員“叫苦不迭”，“最近我們都在超負荷工作，快到極限了。”無奈之下，房地產登記中心先后兩次延長辦文時限，由5天延長至8天，后又延長至30天。

　　前日，深圳市房地產權登記中心發布公告表示，由于近期轉移、抵押和變更登記業務量驟增，為此，從3月27日起，存量房轉移登記辦文時限依據《深圳經濟特區房地產登記條例》規定的30個自然日辦結(光明、坪山轄區存量房轉移登記業務除外)，待業務平穩后，恢復提速措施。

　　為了方便市民辦理業務，3月30日、31日，金湖文化中心大廈窗口及寶安、龍崗、龍華、布吉登記科照常受理業務，受理時間為：上午9：00~12：00，下午2：00~6：00。工作人員還特別提示，“登記中心從來沒有加快業務辦理服務收費，希望廣大市民提高警惕，謹防上當受騙。”