本報(bào)珠海7月15日電 (記者 李亞舟)近日，一則關(guān)于“珠海樓市取消雙限令”的消息將珠海房地產(chǎn)推到了風(fēng)口浪尖上。廣東省珠海市權(quán)威部門對(duì)此明確表示，珠海目前沒有出臺(tái)取消限價(jià)和調(diào)整限購的政策。珠海市市長(zhǎng)何寧卡14日在接受媒體采訪時(shí)也表示，珠海未取消房地產(chǎn)調(diào)控政策。

　　去年11月1日，珠海出臺(tái)“雙限令”成為全國首個(gè)既限購又限價(jià)的“雙限”城市。珠海戶籍居民家庭和提供一年以上完稅證明或社保證明的非戶籍居民家庭，在香洲區(qū)只能新購一套住房，而預(yù)售價(jià)超過11285元/平方米的項(xiàng)目暫停發(fā)放預(yù)售證。“雙限令”的出臺(tái)，迅速讓當(dāng)時(shí)火爆的珠海樓市陷入冰封狀態(tài)，從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看，今年1月份，珠海樓市只售出231套住房，比雙限前下降了43.7%。

　　在成交量下降的同時(shí)，珠海的房?jī)r(jià)也在同步下調(diào)。位于前山公園里的某地產(chǎn)以8500元的價(jià)格開盤，成為珠海“雙限令”之后首個(gè)開盤的項(xiàng)目，雖然這個(gè)項(xiàng)目去掉精裝以毛坯銷售，但9100元/平方米的售價(jià)還是出乎人們的意料，此后，不少樓盤紛紛加入降價(jià)促銷的行列，而且降價(jià)的幅度越來越大，直到今年5月，珠海樓市才恢復(fù)到“雙限”之前的水平，但珠海的開發(fā)商依舊還在采取“以價(jià)換量”的促銷策略。

　　珠海市住建局負(fù)責(zé)人告訴記者，珠海確實(shí)研究過類似的政策。將來會(huì)不會(huì)調(diào)整，要根據(jù)上級(jí)政策進(jìn)一步研究決定。