【商品房減稅】 月內大幅提高 主要針對首套房

　　隋振江表示，一個月內，北京將出臺新政，在現有的基礎上大幅度提高普通商品房稅收優惠幅度。

　　副市長陳剛表示，稅收優惠主要是針對市民購買第一套住房，屬于改善生活型的；所購房屋也須有價格要求，必須要低于區域內的均價。他表示，由于北京住房價格差別較大，二環內、三環內、四環內等區域的均價各不相同，因此在判定該住房價格時，不會制定全市統一的房屋均價，而是以區域價格為準。對于享受稅收優惠的幅度，陳剛表示各種稅種優惠幅度并不一樣。

　　- 代表發言

　　如何摸清保障住房需求？

　　在昨日的分組審議上，有代表提出，北京保障住房數據的可靠性還需要進一步核實，應進一步摸清北京保障住房的需求。而北京市人大城建環保委主任趙義在報告中也提到了這一點。

　　建信用體系查家庭收入

　　北京市人大常委會委員卜世成：政府部門應當解決目前個人、家庭各種信息分割、無法整合的現狀，建立個人信用體系，從而有助于對家庭收入等進行摸底調查，弄清楚北京到底有多少保障性住房的需求。同時還要建立動態管理的機制。

　　動態監測人、地、房

　　北京市人大城建環保委主任委員趙義：市政府應盡快組織全市住房普查，摸清北京住房存量、保障性住房需求量以及地區分布，盡快完善住房保障信息管理系統，逐步建立人、地、房動態監測系統。

　　廉租房門檻擬提至800元以上

　　政策性租賃房明年推出，將覆蓋應屆畢業生、年輕公務員等

　　本報訊 北京將推出政策性租賃房，解決夾心層和過渡期住房需求。昨日，北京市建委負責人表示，包括剛畢業的大學生、年輕公務員等，都在保障的范圍之內。此外，明年廉租房實物配租比例將達到30%以上。

　　目前，北京的政策性住房包括廉租房、經適房和限價房，從明年開始，政府將推出政策性租賃房。目前，相關部門正制定《政策性租賃住房管理辦法》及相關配套文件，適時推出政策性租賃住房政策，將不符合廉租房、經濟適用房條件但無力購買限價商品住房的家庭納入保障范圍。

　　按照規劃，北京安排明年建設計劃850萬平方米、約占明年住宅新開工總面積的1/3以上。其中，政策性租賃房也包含在850萬平方米以內，具體的租金和提供的數量將在近期公布。據介紹，政策性租賃房只是一種過渡政策，經過發展會跟廉租房并軌。并軌后，通過租賃補貼的方式來體現不同收入家庭的區別。

　　此外，北京將適當擴大廉租房覆蓋面，提高廉租房實物配租比例。據了解，北京將廉租房準入標準擬從現在的人均月收入580元提高到800元以上。目前正在施工的80萬平方米廉租房，將主要用于實物配租，預計明年廉租房實物配租比例將達到30%以上。

　　數字

　　40%

　　截至10月底，北京受理廉租房、經適房、限價房申請8.1萬戶，通過審核4.9萬戶。近40%申請者未通過審核。

　　2.7萬

　　截至10月底，2.7萬戶家庭參加了經適房、限價房搖號，1.7萬戶選定了房源。

　　2000萬

　　明年北京政策性住房將建850萬平方米、約占明年住宅新開工總面積的1/3以上。預計明年底政策性住房在施工面積可達到2000萬平方米，約占全市住房面積的30%。

　　925萬

　　今年1-10月，北京廉租房、經濟適用房和限價房開復工規模達到925萬平方米，占全市住宅在施工總面積的18.6%；三類住房供應量占90平米以下普通商品住宅50%以上。

　　本版采寫/本報記者 蔣彥鑫