市發(fā)改委否認(rèn)房價下降15%

　　稱奧運(yùn)會之后北京房價將基本平穩(wěn)

　　晨報訊(記者 羅德宏)后奧運(yùn)時代北京房價何去何從？是否會遵循目前社會普遍彌漫的“下跌”論調(diào)？昨天，在北京國際新聞中心“北京經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略及實(shí)施情況”發(fā)布會上，市發(fā)改委副主任、新聞發(fā)言人王海平表示，“穩(wěn)定和正常”是當(dāng)前北京房地產(chǎn)市場的基本狀態(tài)，奧運(yùn)會之后房價走勢將是“基本平穩(wěn)”。對有媒體稱“北京房價已下降10%到15%”的說法，王海平給予明確否認(rèn)。

　　近日，有關(guān)京城樓盤價格下跌的論點(diǎn)頻現(xiàn)報端，有媒體稱，北京八成樓盤降價促銷，房價已下跌10%到15%。記者了解到，由于對奧運(yùn)后房價走勢心里沒底，目前社會購房人群持幣觀望氣氛濃厚。來自北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)公示的數(shù)據(jù)顯示，7月份住宅銷售比去年同期銳降近6成，比上月降低30%多。

　　“我不知道‘下降15%’這個數(shù)是從哪里來的，這個數(shù)的權(quán)威性如何。”王海平表示，北京房價水平和市場的行情狀況是由房地產(chǎn)市場自身的內(nèi)在規(guī)律和供求關(guān)系來決定的。目前房地產(chǎn)市場狀況處于基本穩(wěn)定，其中房地產(chǎn)市場供給正在出現(xiàn)一種逐步回升的態(tài)勢，而房地產(chǎn)市場的需求目前已經(jīng)得到了有效的控制和調(diào)節(jié)。

　　王海平說，“穩(wěn)定和正常”是當(dāng)前北京房地產(chǎn)市場一種基本的狀態(tài)；下一步房地產(chǎn)走勢也是一個基本平穩(wěn)的發(fā)展態(tài)勢。?筲權(quán)威數(shù)字

　　上半年房價比去年同期漲17%

　　據(jù)市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊近日發(fā)布的數(shù)字顯示，和去年同期相比，今年上半年全市商品住宅銷售價格上漲17%，其中，普通住宅上漲17.3%，二手住宅銷售價格上漲9.7%，住宅租賃價格上漲3%。但6月的商品住宅銷售價格比5月上漲了0.1%，而二手住宅銷售價格更是出現(xiàn)了2005年以來的首次停漲。雖然房價高速漲幅有所緩解，但房地產(chǎn)市場仍處于低量、高價的狀況。

　　晨報記者 韓娜

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　　北京人均GDP今年將超8000美元

　　晨報訊(記者 羅德宏)在回答奧運(yùn)會對北京經(jīng)濟(jì)的拉動作用時，市發(fā)改委副主任、新聞發(fā)言人王海平昨天表示，北京目前正處在一個快速發(fā)展的階段，其發(fā)展?jié)撃芎蛣蓊^一直非常迅猛。北京發(fā)展的方向和趨勢是由北京目前的發(fā)展階段和固有特點(diǎn)來決定的，奧運(yùn)會沒有改變它的發(fā)展方向。但是奧運(yùn)的籌辦確實(shí)加速了北京發(fā)展的步伐，為北京的發(fā)展注入了新的生機(jī)和活力。

　　來自市發(fā)改委的數(shù)據(jù)顯示，按照可比價格計算，2007年北京市經(jīng)濟(jì)總量已經(jīng)比2001年翻了一番，年平均增長12.4%，預(yù)計今年就將突破1萬億元人民幣。人均GDP的水平已經(jīng)從2001年的3262美元提高到2007年的7654美元，預(yù)計今年就將超過8000美元。