□本報記者 王婷

　　北京市統計局、國家統計局北京調查總隊日前聯合對外發布統計數據顯示，上半年北京的房價仍在持續上漲，但房價的漲幅已經出現回落趨勢，房價的環比漲幅達到2005年以來最低點。

　　6月份，北京市房屋銷售價格同比上漲11.2％，漲幅比上月回落1.2個百分點；環比僅上漲0.1％，漲幅比上月回落0.3個百分點，為2005年以來的最低漲幅。

　　北京房地產開發投資增速也在逐月放緩。上半年，北京市完成房地產開發投資794.4億元，同比增長11.9％，增速較上月回落3.7個百分點，較一季度回落10.6個百分點。據了解，土地購置費用增速放緩，是影響北京市房地產開發投資增速放緩的主要原因。

　　上半年房地產開發企業購置土地費用為231.6億元，同比增長11％，增速比一季度回落28.3個百分點。受部分工程于奧運前集中施工建設和建安工程價格上漲等因素影響，建安工程投資仍保持11.7％的增速，比一季度提高1.3個百分點。

　　此外，上半年，北京住宅銷售面積為349.3萬平方米，同比下降49.5％，降幅比一季度擴大1.6個百分點。其中，期房銷售面積為272.9萬平方米，下降49.4％；現房銷售面積為76.4萬平方米，下降50％。

　　商品住宅銷售套數也在減少。上半年，住宅銷售30352套，同比下降46％。其中，6月當月銷售住宅7377套，比上年6月減少6726套。

　　住宅竣工面積持續下降。自2006年以來，北京住宅的施工和新開工面積持續下降，今年上半年，北京市商品房竣工面積同比下降14.7％。其中，住宅竣工面積495.4萬平方米，下降32.2％。