統計資料顯示,北京房地產價格漲幅減弱，但沒有出現售價下降以及斷供的情況

　　每經記者 吳曉晶 發自北京

　　昨日，北京市統計局、國家統計局北京調查總隊通報了今年上半年北京市房地產市場的情況，數據表明，今年上半年北京商品房銷售面積持續下降，價格漲幅亦趨緩。6月份，北京市商品房價格上漲幅度僅為0.1%，達到2005年以來最低值；二手房售價自2005年以來首次出現停漲。當天，國家發改委也發布了2季度全國大中城市房價數據，與去年同期相比，今年二季度全國70個大中城市房屋銷售價格上漲9.2%，房屋租賃價格上漲2.2%，土地交易價格上漲10.8%，物業服務價格上漲0.5%。

　　北京市統計局發布數據表明，上半年，北京市商品住宅施工面積4587.7萬平方米，同比下降2.7%，其中經濟適用房施工面積354.8萬平方米，增長9.7%。

　　上半年，北京商品住宅、經濟適用房新開工面積均出現大幅增長。數據顯示，上半年北京商品住宅新開工面積比上年同期增長37.4%，達到861.7萬平方米。經濟適用房新開工面積為110.1萬平方米，增長82.6%。

　　但今年上半年的北京商品房銷售形勢卻并不樂觀。昨日公布的數據顯示，今年上半年，北京市商品房銷售面積為457.1萬平方米，同比下降47.1%。其中，住宅銷售面積為349.3萬平方米，同比下降49.5%，降幅比一季度增加了1.6個百分點。

　　今年上半年，北京全市商品住宅銷售價格同比上漲17%，二手住宅銷售價格同比上漲9.7%。6月份，商品住宅價格同比上漲15.1%，漲幅連續3個月出現回落。

　　從環比看，6月北京市商品住宅銷售價格環比上漲0.1%，達到2005年以來最低值；二手住宅銷售價格自2005年以來首次出現停漲，環比持平。

　　“目前全市房地產業呈現 “低量、高價”的態勢，銷售均價(包括經適房)每平方米為12300到12800元之間，價格的漲幅減弱，但沒有出現售價下降以及斷供的情況。”北京市統計局副局長、新聞發言人于秀琴介紹，今年上半年，北京房地產行業的增長速度下降了15%，這與投資放緩、銷售市場低迷有關。