晨報訊(記者 韓娜)去年以來，本市房地產市場出現的銷售低迷、居民持幣觀望態勢，終于在今年6月的房價上有所體現。昨天，市統計局、國家統計局北京調查總隊發布的上半年經濟數據顯示，6月，本市商品住宅銷售價格比5月上漲了0.1%，漲幅達到2005年以來的最低值，而二手住宅銷售價格更是出現了2005年以來的首次停漲。

　　房地產市場低迷

　　市統計局新聞發言人于秀琴指出，目前本市的房地產市場正處于調整期，投資增速放緩，銷售市場連續兩年低迷，今年上半年僅銷售房屋3萬套，與最高年份的10萬套相差甚遠。上半年全市的商品房均價仍在1.23萬元至1.28萬元之間，房價并沒有出現有些媒體所說的大幅下降，下降的只是個別樓盤。

　　至于居民到底何時應該買房，于秀琴個人認為，房價的未來走勢還相當復雜，這是開發商和購房者之間的一場“博弈”，居民現在的觀望態度主要是由于高房價造成的，房價與收入比已經達到了15比1至16比1，也就是居民購一套房的價錢相當于15年到16年的收入。

　　本市經濟增幅回落

　　今年上半年，本市實現地區生產總值4972.8億元，按可比價格計算，比上年同期增長11%，增幅同比回落1.1個百分點，比今年一季度回落0.3個百分點。

　　于秀琴分析說，首鋼搬遷等原因共同造成了工業增速放緩，受宏觀調控影響的房地產和金融業增幅放緩，都是本市GDP增幅回落主要原因。數據顯示，上半年，居民消費價格(CPI)同比上漲6.1%，其中，食品價格上漲19.8%，非食品價格上漲0.4%。

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　　70個城市房價漲9.2%

　　據新華社北京7月21日電(記者 江國成)據國家發展和改革委員會、國家統計局21日介紹，與去年同期相比，今年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格上漲9.2%，房屋租賃價格上漲2.2%，土地交易價格上漲10.8%，物業服務價格上漲0.5%。

　　今年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格漲幅比上季度低1.8個百分點。