福州經(jīng)濟(jì)適用房半年漲幅逾四成 一些人拿到資格買不起房 經(jīng)濟(jì)適用房建房標(biāo)準(zhǔn)誰說了算

　　本報記者 涂超華

　　“我已經(jīng)放棄經(jīng)濟(jì)適用房的選購資格了，這個價格實在是無法承受。期待了這么久，沒想到最后竟然還是空歡喜一場。”電話里，陳俊(化名)的聲音被失落和無奈包裹著。陳俊是福州市的一位普通市民，因為價格原因，已取得經(jīng)濟(jì)適用房購房資格的他，不得不與這次期盼已久的機(jī)會擦肩而過。

　　從2008年4月開始的福州市2007年度第二批經(jīng)濟(jì)適用房銷售已經(jīng)進(jìn)入尾聲。據(jù)福州市有關(guān)部門提供的數(shù)據(jù)，政府此次共推出5799套房源供市民挑選。該數(shù)字創(chuàng)下福州市近年來一次性推出經(jīng)濟(jì)適用房數(shù)量之最。

　　正當(dāng)許多已獲得選購資格的市民為之慶幸并滿懷欣喜的時候。隨之而來的另一個消息，“把許多人的喜悅打碎了”：福州市經(jīng)濟(jì)適用房價格已比同年第一批時大幅上漲，最高漲幅達(dá)到45%，而這一切發(fā)生在不到半年的時間里。

　　不經(jīng)濟(jì)的經(jīng)濟(jì)適用房

　　2007年8月，經(jīng)營著一家雜貨店的福州市民陳俊，從當(dāng)?shù)氐拿襟w上得到一則消息：福州市將分批推出經(jīng)濟(jì)適用房供中低收入家庭認(rèn)購。

　　陳俊在最短的時間內(nèi)辦理完了一系列的手續(xù)，把申請材料交給了房管部門，并通過了審核。接下來的日子，陳俊一家人在翹首企盼中度過。

　　2007年9月，福州市在通過審核的申購者中，搖號確定了第一批449戶中簽，并在年底前完成了經(jīng)濟(jì)適用房的選購。

　　2008年3月19日，福州市舉行2007年度第二批經(jīng)濟(jì)適用住房選房順序抽號。經(jīng)福州市房管局、公安局等部門聯(lián)合審核，共有4904戶符合申購條件，被納入此次選房順序的抽號范圍。這一次陳俊終于在報紙公布的中簽名單上看到了自己的名字。十多天后，還沉浸在喜悅中的陳俊卻再也高興不起來了。

　　4月1日，福州市房管部門通過媒體公布了此次經(jīng)濟(jì)適用房的銷售價格為均價3243元／平方米。其中西園新苑銷售基準(zhǔn)價格為2925元／平方米，西園二期銷售基準(zhǔn)價格為18層房屋3243元／平方米，11層的房屋3123元／平方米。福灣新城秋月苑銷售基準(zhǔn)價格為2700元／平方米。

　　與幾個月前的第一批2300元／平方米的經(jīng)濟(jì)適用房價格相比，短短數(shù)月上漲了45%。遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出預(yù)期價格，這立即引來了經(jīng)濟(jì)適用房中簽戶們的強(qiáng)烈質(zhì)疑。

　　在采訪中，記者見到了一份由部分中簽戶寫給福州市有關(guān)部門的吁請書，上面的簽名密密麻麻。

　　“從地段和周邊環(huán)境來看，第一批經(jīng)濟(jì)適用房就遠(yuǎn)遠(yuǎn)好于第二批。從建設(shè)時間上來說，大部分都是在同一時間開始施工。為什么同為2007年申請的經(jīng)適房，同樣的申請標(biāo)準(zhǔn)，兩批次的房價竟然相差這么大？”一位市民問。

　　“為什么不進(jìn)行價格聽證，能否公示建造成本？”許多市民向記者表示，半年內(nèi)漲幅如此巨大，讓他們不得不徹底放棄這種高價的經(jīng)濟(jì)適用房。