花旗也將跟進

　　進入2008年之后的一段時間里，大摩并沒有新的動作出現。到今年年中，關于摩根士丹利最新的信息就是將其“錦麟天地”沽價以售。

　　盡管有分析稱，大摩此次出手一定程度源于次貸危機后公司將各地物業估值出售回籠資金。但業內人士表示，大摩此舉顯然并非急于套現。

　　大摩選擇這一時機出貨令人遐想。

　　目前上海乃至全國住宅市場都陷入滯漲期，部分城市房價甚至出現大幅度下跌。上海方面，房價在經過去年半年多的瘋狂階段后已經進入歷史最高位。5月份，住宅成交均價環比上月出現了10%下跌幅度，成交量也只有不到去年同期一半的水平。

　　早報記者了解到，將“錦麟天地”賣出之后，大摩收購的另一項公寓樓盤華山夏都或將成為下個目標。2006年6月，大摩購入新建高端物業華山夏都苑A棟116套物業，涉及投資金額7.6億元。此項目暫時仍被大摩持有。

　　除大摩之外，另一家投資銀行花旗也正醞釀將一處上海住宅物業出手。2006年底，花旗名下房地產投資基金將閔行漕河景苑其中兩幢高層小戶型公寓收入囊中。

　　雖然收購時間不同，但幾家投行同時選擇這一時機出貨耐人尋味。