本報訊 (記者 黃峰 實習(xí)生 吳戀) 去年，有些樓盤一下跳漲3000元/平方米，現(xiàn)在沒人買，為何不能降2000元/平方米？昨日，中房指數(shù)院武漢分院院長朱戈說，商品房降價才開始，多等等，會有更大的折扣。

　　去年，漢口解放大道一樓盤一期賣6000元/平方米，四個月后二期開盤賣9000元/平方米；同樣，新華西路的樓盤從6000元/平方米一下跳漲到8500元/平方米；在光谷地區(qū)，多個樓盤從3000元/平方米跳到6000元/平方米……

　　據(jù)了解，這些樓盤景觀沒變，容積率也沒有降低，也不是變成精裝修房……沒有增加任何附加值，就是由于買房的人多，每平方米一下跳漲幾千元。

　　湖北乾龍置業(yè)營銷總監(jiān)鄭鳳剛認為，光谷等近郊地區(qū)房價上漲太快，存在虛高的成分，有較大的下調(diào)空間，城區(qū)某些片區(qū)高價樓盤也能小幅讓利。

　　據(jù)悉，今年以來，由于樓市低迷，五十多家樓盤相繼打折，多數(shù)是一兩萬元的小幅優(yōu)惠，打動不了購房者。眼下，為吸引購房者，有三四個樓盤將優(yōu)惠幅度擴大到四五萬元，一套房子相當于降了400-500元/平方米。

　　億房總經(jīng)理助理吳衛(wèi)東認為，現(xiàn)在，商品房市場持續(xù)走冷，不少樓盤一周賣不出一套房子，開發(fā)商現(xiàn)在是挺著，想熬過艱難的時期，購房者最有效的辦法就是觀望，以獲得更大讓利空間。

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