昨日，記者聯(lián)系了布吉的一家房地產(chǎn)中介，工作人員告訴記者，左庭右院的價格現(xiàn)在還在降，其中一套二房共74平米的房子只有53萬元，而一套三房的毛坯房只有7000元/平米。他告訴記者，有些業(yè)主因為去年買高了現(xiàn)在舍不得降價賣，但也有業(yè)主擔(dān)心還會繼續(xù)跌急于脫手，所以現(xiàn)在左庭右院的價位變化較大，從7000元-1萬元/平米都有。

　　福田 著名樓盤降幅不小

　　樓盤名：瑋鵬花園 業(yè)主：蔣先生 縮水幅度：22%

　　記者在采訪中了解到，地處科學(xué)館、華強北繁華商業(yè)地段的一些二手房也遭遇縮水現(xiàn)象。一些著名樓盤的二手房，和去年房價企高的時候相比，降幅高達4000元/平米。

　　蔣先生的樓層是此片區(qū)瑋鵬花園的高層，該片區(qū)附近有便利的地鐵和公交站，又瀕臨繁華商業(yè)街。“我的房子去年6月份買的，高的時候2.2萬元/平米，現(xiàn)在價格只有1.8萬元/平米。”

　　據(jù)蔣先生介紹，該小區(qū)的房子性價比相對較高。蔣先生的房子為80平米的二房二廳，目前的價格是140萬元，去年買的時候約180萬元。“租出去的話，一個月也有5000多塊的收益，很多上班族喜歡住在這里。”

　　按照蔣先生投資時候的設(shè)想，這樣的房子是無論如何都不用發(fā)愁的。事實上，雖然價格下降了4000元，但形勢也并不樂觀。“每天看房的人不少，但很多也就是看看。”蔣先生已經(jīng)覺得厭煩。

　　據(jù)蔣先生介紹，附近片區(qū)的很多二手房也同樣出現(xiàn)縮水現(xiàn)象。以航天立業(yè)的小戶型房產(chǎn)為例，52平米的房子現(xiàn)在的價格也只有不到80萬元。“大概一萬四千多一平米吧，而去年的房價是一萬六千多一平米，差不多20萬沒了。”

　　昨日，記者就蔣先生所說的情況向成宏地產(chǎn)置業(yè)顧問程小姐核實。程小姐表示，就她自己接觸的情況來看，蔣先生所說的情況屬實。“附近的一些二手房價格也回落了，有的幅度還比較大。”

　　樓盤名：金色假日 業(yè)主：柴先生 縮水幅度：16%

　　位于魯班大廈附近的金色假日的二手房同樣出現(xiàn)縮水現(xiàn)象。業(yè)主柴先生告訴記者，他去年4月份買的80平米的高層精裝修的兩房一廳現(xiàn)在的價格最多只能賣到135萬元。

　　“我買的時候是160萬買過來的，當(dāng)時的房子價格還不是最高。”柴先生說。

　　柴先生介紹說，該樓盤交通便利，對面是魯班大廈，旁邊有歲寶百貨，距離中心書城、香蜜湖和蓮花山公園步行也就10多分鐘的路程。“考慮到這些非常適合生活的因素，我覺得投資的回報率應(yīng)該不錯，沒想到就這樣被套進去了。”

　　昨日上午，紅荔路附近世華地產(chǎn)的一名工作人員告訴記者，金色假日的一些二手房價格最高時為2萬元/平米或者還要高，“現(xiàn)在也就一萬六、一萬七吧”。

　　“以現(xiàn)在的情況來看，也只能等待樓市回暖了，因為即便是按照135萬的價格，已經(jīng)賠進去了，出手也比較難。”柴先生顯得十分無奈。

　　啟事

　　你的樓盤價格縮水了嗎？你的損失大嗎？對于開發(fā)商目前大量的降價打折優(yōu)惠，你有什么看法？歡迎你撥打本報熱線83325000或者發(fā)郵件到shenshangnews@yahoo.com表達您的意見。同時，你可以登陸奧一網(wǎng)(baoliao.oeeee.com/43368.html)參與我們對深圳樓市走勢的調(diào)查。請你認(rèn)真填寫我們的問卷，也歡迎您留言發(fā)表看法。

　　專題統(tǒng)籌 本報記者 杜雅文

　　專題采寫 本報記者 徐維強 王亞寧