問題5

　　為什么單身申請者總是陪跑？

　　高高興興來看搖珠，卻失望地回去。已經參加了兩次搖珠的個人申購市民曾先生在科學城A樓盤搖珠抽中1309號，看來機會渺茫，只能寄希望于以后推出的限價房了。曾先生是廣州某事業單位的職工，在越秀區上班，他最希望能買到金沙洲A樓盤�？伤�在該A樓盤抽簽號是2000多號，進不了第一輪選房程序。這次他抱著“志在參與”的心態申請了科學城A限價房樓盤，卻再次在1500多戶申購者中排名1300名開外。抽簽后，他表示買到科學城A樓盤的機會很少，反而輪候選取金沙洲A樓盤剩余219套房子的機會大一些。他更表示，只要有房源可選，他都會購買金沙洲A樓盤，不會棄購。而對于個人申購者老是排在后面選房的限價房銷售規則，他感到很無奈：“我是限價房忠實購買者，但卻因為是個人申請者，抽簽號只能排后面，老是陪抽簽買不到房。為什么單身申請者總是陪抽簽？能不能有更好的辦法，讓我們這些熱切需要購房的人買到房子呢？”

　　曾先生表示，把一部分限價房優先供應夫妻申請者購房是應該的，但還是應該留下一定比例的房源可以讓個人申請者選購。如800套限價房中500套優先供給夫妻申請者，剩下300套單位供個人申請者選購，讓個人申購者也能選到好一些的單位。

　　房管局：對于目前銷售限價房的一些條件和規定只是針對2007年和2008年制訂的，相關部門會參考市民意見，在2009年會對相關政策作出調整。另外，政府部門已注意到限價房發生的“棄購”現象，并正在分析、研究市民“棄購”的原因，分析報告將為以后的政策調整提供依據。 (林曉)

　　問題6

　　限價房為何不建在市區？

　　記者采訪限價房現狀的時候，各方面配套沒有跟上是被詬病得最多的論點。市民不禁提出質疑：要么政府先把配套搞得七七八八了才引導人去住，要么限價房就應該建在市區里面。

　　有住在棠下，在天河東路上班的市民向記者提了建議，限價房能不能就建在棠下、東圃這些比較近郊或者說是“城中村”附近呢？郝先生說，“這些外來打工仔居住集中的地方，藍領有白領也有，近幾年不斷的開發，已經有商品房插足了進來，配套算不上高檔，但也算完善，不用說吃個飯、唱個卡拉OK都得遠涉到市區，限價房建這里來多好，干嘛一建就建到科學城呢，足足遠了十幾公里。”

　　郝先生的這個觀點不只一個人認同，甚至有關心城市建設的市民提出了“城中村”改造應該配件限價房�！矮C德村的改造，全廣州人都看到了地被拆平了，那能不能讓發展商在這么大的地塊中建幾棟限價房呢？沒有其他限價房地理位置偏遠，自然限的價格可以高一些，但我相信還是很有市場的啊�！币晃幌壬�這樣說。

　　廣州市民是接觸港澳文化比較多的群體，香港“居者有其屋”的政策在采訪過程中也有市民用之對比廣州限價房。梁小姐就希望，市政府如果真有魄力，就應該像香港的“居屋”政策，在市區里頭，甚至是旺區都建限價房，這樣才真正能平衡市中心一些高得驚人的個別樓盤。

　　而梁小姐更表示，限價房本來就應該瞄準“夾心階層”的住房需要，不是對低收入人群保障的性質，因此沒有必要讓這部分人和廉租房租戶一樣，用不方便、沒配套的生活來換取低廉的居住支出。也有很多市民對目前限價房提出一個評價，“買偏遠限價房，不如買市區房改房、二手房劃算�！� (任磊斌）