潘石屹擁有100%權(quán)益的前門33幅土地，由于土地證在手，建設(shè)和招商均很順利。

　　但另外11幅土地，天街公司進行一級開發(fā)后，按規(guī)定要向社會公開招標出讓。2008年1月28日，北京市土地整理儲備中心網(wǎng)站上掛出了包括前門地區(qū)商業(yè)用地在內(nèi)的土地招標信息。前門上述11幅土地的8幅土地，被分成三個組團對外出讓，規(guī)劃總建筑面積為15.3萬平方米。這8幅土地預(yù)定于2月29日公開投標。

　　3天后，亦即1月31日，這三個組團的土地招標信息被從土地整理儲備中心網(wǎng)站悄然撤下。“我們得到消息后很快就與政府有關(guān)部門進行了咨詢，但至今沒有得到答案。”在香港記者猛烈“圍攻”之下，潘石屹似乎被逼得無路可退，索性無奈地表示，“和你們一樣，我們也在等待消息。”

　　潘石屹否認了這三個組團、8幅土地的出讓信息被臨時撤下是由于文物的原因。33幅土地所在區(qū)域有文物，但其地塊已單獨劃出，交由崇文區(qū)國有公司另行保護。并不在33幅土地之內(nèi)。而11幅土地區(qū)域沒有任何文物。

　　雖然11幅土地出讓時間后延的原因未明，但前門部分項目受阻，卻是不爭的事實。

　　SOHO中國前門項目受阻的另一層意義是，丹石公司權(quán)益轉(zhuǎn)入SOHO中國，也被阻遏。也就是說，SOHO中國上市募集資金的第一個投向，還完全沒有著落。潘石屹對此的解釋是，“受宏觀調(diào)控和政策的影響”。具體來看，可能是由于限外政策的影響，丹石公司是內(nèi)資公司，而SOHO中國卻是境外上市公司。“我們也還是在等待”，老潘依然一臉誠懇地對記者說，“我不知道審批什么時候獲得通過，但我相信政府會合法合規(guī)地處理這個項目”。

　　為了配合奧運會，前門大街改造工程將比原計劃提前兩個月，即于5月1日開街。但后11幅土地出讓的延遲，會不會影響工程提前竣工和開街？“我們完全按照政策的審批進行工作，連建筑的立面、色彩是什么，我們的發(fā)言權(quán)是零。”潘石屹說。

　　3月7日，匯豐銀行就SOHO中國發(fā)表的報告稱，由于該公司成功收購11塊地的風險增大，故對其評級由買入降為“中立”。