“逃離”制造

　　與房地產良好的贏利能力相比，制造業的成本挑戰卻越來越大。

　　據2月18日國家統計局公布的統計數據顯示：2008年1月份，工業品出廠價格同比上漲6.1%，在工業品出廠價格中，生產資料出廠價格同比上漲6.5%。其中，采掘工業上漲20.5%，原料工業上漲8.5%，加工工業上漲3.8%。注：工業品出廠價格指數(PPI)是反映全部工業產品出廠價格總水平的變動趨勢和程度的相對數。根據價格傳導規律，工業品出廠價格指數一貫是被看做CPI的先行指數，這一指數的上升將直接影響到下游產業和產品的成本和價格的提高。

　　據國家統計局同期公布數據顯示：2008年1月份，中國煤炭開采和洗選業出廠價格同比上漲14.3%，原煤出廠價格上漲14.9%。

　　另外，隨著2007年年底新《勞動合同法》的實施和東莞市第四次提高最底工資標準，許多精打細算的企業老板發現，中國勞動力的價格已經是越南的一倍。

　　有企業為記者算了一筆賬：除了員工工資，現在要交的養老保險、工傷保險、醫療保險等，平均每人每月接近200元，一年2400元，如果是一家萬人工廠，一年就要增加數千萬元的成本費用。

　　“人民幣匯率、原材料價格、銀行貸款利率都在逐年提高，在這些綜合因素的作用下，企業生產成本大幅上漲，這時候，對比2007年狂漲的房價，自然會吸引企業投資房地產�！币晃恢槿�角民企老總陳蜀(化名)告訴記者，在中、西部一些急于招商引資的地方，14萬畝的工業用地費用，其土地出讓金可以減至1.4萬畝。以1.4萬畝將土地拿下后，企業再按照接近14萬畝的價格抵押給銀行，最后實質用于房地產開發的錢全部來自銀行，企業的投入基本為零。

　　“這不僅僅是中小型低端制造業的問題，現在很多知名的大型制造企業都在這么干，已經起到標桿作用了�！标愂衽e例說。在美的和TCL，房地產已經成為企業產業鏈的重要一環；而海爾集團則聘請地產界名人盧鏗出任海爾地產的董事長兼首席執行官，就連原先主營空調業務的寧波奧克斯，目前也已成為當地最具規模的房地產企業之一。

　　根據2007年的前三季度財報，TCL、海信、長虹、康佳、海爾、兩面針、吉林敖東等企業在股市或房地產上的投資收益不菲，個別企業的“副業”投資收益甚至遠超主營業務的利潤收益。

　　巧合的是，東莞房地產投資公司的增長曲線恰好與2007年股市的漲跌曲線反了過來。但這一現象，在郎咸平看來卻不一定是巧合。

　　根據東莞市工商局的企業注冊信息，如果從2007年6月開始統計，6月、7月、8月是東莞房產投資公司注冊的高峰期，分別開張14家、14家、25家；9月、10月、11月為低潮期，新注冊公司數分別為18家、9家、7家。然而在2007年12月~2008年1月25日期間，國內股市低迷，東莞房產公司的注冊數量卻再度增長，分別達到15家和16家。

　　“股市熱、房地產熱、民營企業冷，這時候怎么辦？結果就是大批制造業資本向股市、樓市轉移。一旦股市受到打壓，資本就馬上向樓市移動�！崩上唐秸f。

　　郎咸平認為，如果我們的宏觀調控只是關注所謂的流動性過剩，忽略了制造業資本的流動，沒有為制造業培育良好的成長環境，結果就會使得制造業資本在股市和房地產亂竄，造成宏觀調控失效。