印尼巨頭搶先布局

　　在外灘的新“跑馬圈地”運動中，來自印尼的金光集團是目前的大贏家。

　　金光集團早在2002年就在外灘鉆石地段廣東路和江西路口開發了外灘中心和威斯汀大酒店，使這里成為外灘地區重要的政商和社會名流聚集地，受到了包括前英國首相布萊爾在內的青睞。外灘中心還包括了高198米的50層辦公樓，德勤、微創、惠普、諾基亞等跨國企業在此入駐。

　　此外，金光集團還染指正在開發中的北外灘。按照計劃，金光集團將在這個地塊上興建北外灘地區的標志性建筑——高260米的白玉蘭大廈。同時，正在此建設一座超豪華酒店，整個項目將在2010年世博會前完工。

　　分析人士認為，金光集團在外灘和北外灘接連得手，一方面是因為資金確實雄厚，另一方面也得益于運營超豪華酒店的經驗。

　　還有多少大亨

　　在外灘這場奢華消費競賽運動中，誕生了一個個新的上海灘大亨。

　　美籍華人李景漢是外灘萬國建筑群改造的始作俑者，他與新加坡佳通私人投資有限公司聯手，將“有利大樓”成功打造成了上海最貴的聚會場所“外灘3號”。據李景漢本人介紹，“外灘3號”總投資超過了3500萬美元。建成以后，吸引了世界時裝大師阿瑪尼旗下兩大服裝系列入駐。由于“外灘3號”共有7層，這里也被上海政商人士戲稱為“奢華七重天”。

　　緊隨其后的是“外灘18號”，中國臺灣的投資商珩意房產聯合香港的投資方第一聯邦銀行集團和裕威集團共同取得了20年的開發經營權。外灘18號的真正主人非常低調，有一種說法是來自香港的女商人張愛玲。

　　對于這座大樓的具體投資金額，相關各方都沒有透露。但據業內人士分析，投資額高達上億美元。

　　目前，除了外灘3號、5號、6號、9號、12號、27號、33號等已經名花有主外，還有更多萬國建筑等待新的上海灘大亨入主。它們包括：外灘1號亞細亞大樓、外灘2號上海總會大樓、外灘7號電報大樓、外灘13號海關大樓、外灘14號交通銀行大樓、外灘15號華俄道勝銀行大樓、外灘16號臺灣銀行大樓、外灘28號格林郵船大樓和外灘29號東方匯理大樓等。