知情人士9日向《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》透露，中國(guó)家庭金融調(diào)查與研究中心主任、西南財(cái)經(jīng)大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院院長(zhǎng)甘犁[微博]10日將發(fā)布《城鎮(zhèn)家庭住房空置率及住房市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì) 2014》報(bào)告。隨后，甘犁在微博證實(shí)了這一信息，并稱2013年全國(guó)城鎮(zhèn)家庭住房空置率高達(dá)22.4%。空置住房占用了全國(guó)城鎮(zhèn)家庭總資產(chǎn)的11.8%，4.2萬(wàn)億銀行住房貸款沉淀于空置住房。

　　空置率通常被用來(lái)佐證樓市泡沫，在幾年前就曾引起廣泛關(guān)注和熱議。此前，市場(chǎng)曾強(qiáng)烈國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布住房空置率。

　　統(tǒng)計(jì)局在2010年曾回應(yīng)稱，目前關(guān)于房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)方面的制度還不能計(jì)算出空置率這樣的指標(biāo)。原因一方面是由于空置率包括空置的概念不清楚。“房子空置也是近幾年由于房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展出現(xiàn)的新問(wèn)題，我們的調(diào)查統(tǒng)計(jì)制度還沒(méi)有來(lái)得及作出統(tǒng)計(jì)，更重要的一點(diǎn)是空置率和待售面積概念很清楚，但是要清楚計(jì)算出來(lái)很難。”發(fā)言人稱。

　　隨著新一輪房市拐點(diǎn)的來(lái)臨，空置率再度引發(fā)人們的關(guān)注。上周，國(guó)新辦就棚戶區(qū)改造和保障性住房建設(shè)工作進(jìn)展情況舉行發(fā)布會(huì)。對(duì)于目前住房的空置率如何統(tǒng)計(jì)問(wèn)題，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部總經(jīng)濟(jì)師馮俊表示，目前我國(guó)對(duì)于空置率沒(méi)有一個(gè)準(zhǔn)確的官方定義。

　　馮俊指出，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局在公布的時(shí)候，對(duì)空置半年以上的住房數(shù)有個(gè)絕對(duì)數(shù)，沒(méi)有說(shuō)空置率。

　　馮俊表示，現(xiàn)在很多媒體、很多專業(yè)人士在講的空置率和國(guó)際上講的空置率是不同概念。國(guó)際上的空置率指的是，以這個(gè)城市里有出租愿望的住房或者有出售愿望的住房作為分子，然后把總住房量作為分母，那是空置率。我們現(xiàn)在這方面是沒(méi)有調(diào)查的，所以很難得出空置率的概念。