南沙對港澳人士松綁限購？

　　 廣州國土房管局：目前沒有政策調整

　　5月11日晚將近10時，方圓地產首席市場分析師鄧浩志在微博透露，傳廣州南沙放開限購，理由是“落實粵港澳優質生活圈”。其透露，“已原則性通過對香港、澳門居民購買南沙住宅的限制，即未來港澳人士可在南沙置業”，但公布時間暫不確定，同時南沙還在討論對“粵”籍人士放開限購，即放開廣東省內居民的限購。“但限購尺度放多大，松綁后港澳人士可以買多少套，現在還不清楚。”

　　而針對所謂的“南沙松綁”消息，房地產開發商們反應不一。南沙星河山海灣和南沙境界項目相關負責人均表示沒有聽說過相關方面的消息。但方興地產南沙項目營銷負責人卻表示，近期有聽到相關方面的消息，但沒有收到相關文件或口頭通知。

　　限購放開是否會吸引更多的港澳臺人士前來置業？南沙地產開發南沙境界項目銷售經理蘇興超透露，限購前，這部分人購房占比約在4%-5%，限購后基本就沒有港澳臺的人前來置業了。蘇興超認為，本來到南沙置業的港澳臺人數占比就不是很大，即便放開限購，也不會大大帶動南沙一手房成交量，但會增強這部分人到南沙購房的信心。方興地產南沙項目營銷負責人表示，即便放開限購，短期內也不一定對南沙一手房成交量有較大的帶動作用，但從長遠來看，可能會增強港澳投資客的信心。

　　對此，廣州市國土房管局相關工作人員表示，廣州仍繼續嚴格執行國家相關調控政策，目前沒有政策調整。南沙區國土分局相關負責人表示，南沙區暫未有任何對“限購令”松綁的探討。因此，南沙仍繼續執行“穗六條”的限購政策，外地人個稅或社保繳費年限為5年內連續繳滿3年，可在南沙限購一套住房，包括外籍人士和港澳人士等均需遵守該規定。

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