國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示，與去年同月相比，11月份70個(gè)大中城市中，新建商品住宅價(jià)格上漲的城市有69個(gè)，最高漲幅為21.9%，廣州、深圳、上海、北京位居前四名。中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)朱中一對(duì)此表示，供求緊張導(dǎo)致一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)上漲動(dòng)力仍然強(qiáng)勁。

　　朱中一認(rèn)為，房地產(chǎn)調(diào)控的行政手段向經(jīng)濟(jì)手段轉(zhuǎn)變不可能一蹴而就，在后續(xù)政策沒(méi)有跟上之前，一線(xiàn)城市暫不具備退出限購(gòu)等行政措施的條件，更為可行的是通過(guò)完善現(xiàn)有的差別化信貸政策、限購(gòu)措施實(shí)現(xiàn)穩(wěn)妥銜接。

　　朱中一認(rèn)為，從中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議對(duì)明年經(jīng)濟(jì)工作的部署來(lái)看，房地產(chǎn)調(diào)控將進(jìn)入一個(gè)新的階段。“市場(chǎng)在資源配置中起決定性作用”不意味著政府的調(diào)控之手不發(fā)揮作用，而是更多地運(yùn)用經(jīng)濟(jì)手段進(jìn)行調(diào)控，“寓改革于調(diào)控之中”。就明年調(diào)控的“大動(dòng)作”而言，朱中一表示，三中全會(huì)《決定》中明確提出“加快房地產(chǎn)稅立法并適時(shí)推進(jìn)改革”，房產(chǎn)稅暫行條例的修改有望在明年推出。　(據(jù)新華社電)