國家統計局：京滬廣深9月房價同比漲幅均超20%

　　國家統計局22日公布9月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據顯示，除溫州外，其他69個城市房價漲勢依舊，四個一線城市同比漲幅均超過了20%。

　　其中，北京以20.6%的同比漲幅領漲全國，上海則是20.4%，廣州和深圳分別為20.2%和20.1%。

　　另據中原地產市場部總監張大偉統計，同比漲幅超過10%的城市達到了15個城市：北京、上海、廣州、深圳、廈門、南京、沈陽、鄭州、福州、南充、太原、岳陽、長沙、武漢、烏魯木齊。

　　張大偉認為，在限購限貸的情況下，房價漲幅依然驚人。一二線城市日光盤迭出，而且各地用精裝修拆分等額外的購房支出也在增加。實際價格上漲幅度超過指數體現的漲幅。新建住宅價格上漲同比超過10%的城市達到了15個，這15個城市完成年度調控任務已經基本無望。

　　國家統計局城市司高級統計師劉建偉認為，同比漲幅較高與前期房價上漲累積有關。今年9月份，城市新建商品住宅價格同比上漲，既是去年10月份以來各月房價環比上漲累積的結果，也與去年同期房價下降、基數較低有直接關系。

　　“去年9月，北京、上海、廣州、深圳4個一線城市新建商品住宅價格同比分別下降0.7%、1.9%、0.7%和2.2%。據測算，去年9月其他51個同比下降的城市新建商品住宅價格同比平均下降1.8%。”劉建偉稱。

　　京城一家地產企業董事長21日晚表示，現在的房價漲勢可能會引來的新的樓市調控，未來幾年房地產市場會逐步分化，二三線城市之間會分化，房地產企業之間也會分化，總體上企業將會磕磕絆絆的往前走。