大智慧阿思達克通訊社8月9日訊，國內某大型券商地產研究員周五上午向大智慧通訊社表示，房地產再融資的放開屬于房地產調控長效機制的一部分，未來限購政策將逐漸退出，但短期內北京、上海、深圳等一線城市限購政策仍會持續。

　　上述分析師認為，最近很多房企推出重組或現金融資的方案，折射出國家對于房地產的調控思路的轉變。2009年對于房地產調控升級，嚴控房地產融資之后房價上漲態勢依舊嚴峻，對房企融資的嚴控，無形中提高了房企的資金成本，會在一定程度上推高房價。

　　再融資放開屬于房地產調控長效機制建立和市場化調控的重要一步，上述分析師指出，未來限購等政策在一些不是特別主要的城市可能會慢慢退出。但為防止房價大幅度的波動，北京、上海、深圳等地短期內限購政策可能還會持續。