22日，北京市土地整理儲備中心分別以11.15億元、溢價率102%，11.25億元、溢價率81%，12.82億元、溢價率49%成功出讓大興魏善莊鎮(zhèn)多功能用地、大興核心區(qū)地鐵上蓋自持商業(yè)地塊與舊宮鎮(zhèn)限最高價競公租房地塊3幅經(jīng)營性用地。

　　與2012年初各地土地市場遇冷，招拍掛頻繁流標相反，2013年的土地市場可謂是炙手可熱，尤其一線城市，溢價超100%已不少見，這也促使多個地區(qū)土地出讓金大幅增加。

　　對此，業(yè)內(nèi)人士指出，在經(jīng)濟回暖較緩的背景下，多地地方政府仍寄希望于以“土地財政”緩解地方財政壓力，促使土地出讓金大幅增加。

　　中原地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，疊加22日出讓的3幅地塊，截至5月22日，北京2013年土地出讓金已達617.89億元，比2012年上半年135.65億元上漲3.5倍，接近2012年全年土地出讓金647.92億元，報告預測，北京2013年全年土地出讓金有望重回千億以上。

　　值得注意的是，土地出讓金激增不僅出現(xiàn)在北京。據(jù)記者不完全統(tǒng)計，截至5月22日，2013年上海土地出讓金432 .34億元，達2012年全年875 .78億元的49%。值得注意的是，2012年上海前5個月，土地出讓金僅為85.12億元，甚至不足2013年單月數(shù)據(jù)。此外，上海市規(guī)劃和國土資源管理局招拍掛預告顯示，僅6月1日-28日，上海土地市場計劃出讓的經(jīng)營性用地已經(jīng)達到23幅，起始總價合計約225億元，將創(chuàng)月土地出讓新高。

　　廣州方面，與其2012年全市土地出讓總額為402億元相比，2013年僅前4個月廣州土地出讓金已達300億左右。隨著5月接連2個“地王”的出現(xiàn)，再加上即將推出的國際金融城用地，預計廣州上半年就有可能接近甚至超過去年全年的土地出讓總額。（下轉第三版）