中廣網北京3月19日消息(記者張棉棉 馬喆 安徽臺記者張建亞)據中國之聲《新聞和報紙摘要》報道，國家統計局昨天公布2月房價數據，統計的70個大中城市中，66個城市新房、二手房價格齊漲，北京漲幅位列榜首。

　　與上月相比，70個大中城市中，新建商品房價格下降的城市只有溫州，而更值得關注的是，不管是新房，還是二手房，北京都是環比價格漲幅最高的城市，其中，新房環比上漲3.1個百分點，二手房環比上漲2.2的百分點。在北京中心城區“我愛我家”的一處二手房售樓處，幾位購房者臉上都寫滿了焦慮：“價格我覺得挺高的，價格還繼續向上漲。現在總價都300多萬、400多萬。按一平米算得4萬多一平米了。”

　　二三線城市情況也不樂觀。在安徽合肥市區一處樓盤，售樓人員介紹，二月成交量是開盤以來最高的：“5號樓均價一萬一，一萬二，4號樓是一萬六到一萬七。雖然價格高，但是走量卻是最好的，包括我們每天的成交量一直都是最好的。”

　　中原地產市場研究部總監張大偉分析，2月70個大中城市數據顯示，不管從新建住宅，還是二手住宅來看，市場火熱表現甚至超過了09年的峰值：“2月供應量有所減少，中原地產統計的12個重點城市新建住宅的供應量來看，比1月驟減了五成，當然這個是和春節，另外，和北方城市有一些冬歇期，供應減少有關系，這樣這些供不應求城市的加劇，就使得供需比矛盾突出，就使得2月份漲幅明顯超過了前幾個月。”

　　除此之外，限購政策執行近2年后，積壓的需求加速釋放，在受到政策變化的刺激下，使得購房者出現上漲預期，恐慌性入市。現在市場仍然在等待各地《國五條》細則落地：“現在很明顯的，像北京、上海、廣州、深圳，包括南京這些地方，二手房的價格已經明顯的在3月中旬價格已經停止上漲了，20%的個稅會增加很多的交易成本，所以那個個稅出來的話，起碼市場會有一個博弈，特別是其他政策加碼的話，房價不跌的可能性很小。”